모든 성장은 따라하는 것

지투기 2주차 때 잔쟈니 튜터님께서

B광역시 지역분석과

지방 임장을 효과적으로 하는 법에 대해

강의해주셨습니다.

​

지금 여름 장마철이 비수기라

매수하기 좋은 시기이고

지난 3개월간 B광역시의 근황을 말씀해주시며

입지, 선호도에 따라서 가격이 달라진다는 것을

다시 한번 알게 되었습니다.

​

또한 공급장이 끝나기 전에

선호 단지 반등이 보이면 기회라고 하셔서

시세 트래킹을 하며 소액 투자 기회를

잡아보겠습니다.

​

재수강생은 BM이 중요하다고 하시며

모든 성장은 따라하기라고 말씀해주셔서

시세지도에 전세개수도 올려보겠습니다.

​

이번에 임장하게 되는 지역에 대해

가치부터 투자 전략까지 알려주셨는데

특히 선호 구축 단지가 강의에서 많이 나와서

단지 임장을 하면서 제대로 알게 되었습니다. 

​

또한 공급 그래프에서 심화 버전으로

왜 매매지수와 전세지수 흐름이 그렇게 가는지

공급량만으로 이해가 안되던 점이

미분양을 추가하여 말씀해주셔서

단번에 이해가 되었습니다.

​

지방 임장은 시간이 제한적이라

한번 갔을 때 제대로 보고 와야 되고

해당 지역 사람들이 무엇을 좋아하는지,

생활권보다 단지별 선호도가 중요하기 때문에

단지 임장을 꼼꼼히 하면서

선호도 순위를 매겨보았습니다.

​

비록 강의지만 튜터님과 랜선 임장을 한 후

이번에 임장할 때 강의에서 말씀해주신 시장도 가보고

D아파트가 S아파트보다 왜 비싼지

임장을 통해 알 수 있었습니다.

​

또한 2주차 과제인 시세지도를 그리며

가격결정요소를 파악하고

투자에서 효율만 생각하지 않고

잘못 투자하지 않기 위해

투자할 수 있는 실력을 더 갖추겠습니다.

감사합니다.

​