관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

지투기 2주차 때 잔쟈니 튜터님께서
B광역시 지역분석과
지방 임장을 효과적으로 하는 법에 대해
강의해주셨습니다.
지금 여름 장마철이 비수기라
매수하기 좋은 시기이고
지난 3개월간 B광역시의 근황을 말씀해주시며
입지, 선호도에 따라서 가격이 달라진다는 것을
다시 한번 알게 되었습니다.
또한 공급장이 끝나기 전에
선호 단지 반등이 보이면 기회라고 하셔서
시세 트래킹을 하며 소액 투자 기회를
잡아보겠습니다.
재수강생은 BM이 중요하다고 하시며
모든 성장은 따라하기라고 말씀해주셔서
시세지도에 전세개수도 올려보겠습니다.
이번에 임장하게 되는 지역에 대해
가치부터 투자 전략까지 알려주셨는데
특히 선호 구축 단지가 강의에서 많이 나와서
단지 임장을 하면서 제대로 알게 되었습니다.
또한 공급 그래프에서 심화 버전으로
왜 매매지수와 전세지수 흐름이 그렇게 가는지
공급량만으로 이해가 안되던 점이
미분양을 추가하여 말씀해주셔서
단번에 이해가 되었습니다.
지방 임장은 시간이 제한적이라
한번 갔을 때 제대로 보고 와야 되고
해당 지역 사람들이 무엇을 좋아하는지,
생활권보다 단지별 선호도가 중요하기 때문에
단지 임장을 꼼꼼히 하면서
선호도 순위를 매겨보았습니다.
비록 강의지만 튜터님과 랜선 임장을 한 후
이번에 임장할 때 강의에서 말씀해주신 시장도 가보고
D아파트가 S아파트보다 왜 비싼지
임장을 통해 알 수 있었습니다.
또한 2주차 과제인 시세지도를 그리며
가격결정요소를 파악하고
투자에서 효율만 생각하지 않고
잘못 투자하지 않기 위해
투자할 수 있는 실력을 더 갖추겠습니다.
감사합니다.
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