안녕하세요
앵자입니다!
오늘은 드디어
온라인과 톡으로만 뵙던
튜터님과의 만남일!!!
튜터링데이였습니다.
플랜카드는 아니었지만
미니전광판으로 격하게
환영드리며 화기애애한
분위기 속에서 시작했습니다.
튜터님과 임장
날이 더워 오전은
비교임장지 분임으로
시작하게 됐습니다!
사전에 튜터님께서
생각해 볼 것들을
미리 주신 덕에
그냥 걷는게 아닌 볼 것을
더 주의 깊게 볼 수 있었는데
어? 생활권 괜찮은데?
년식은 이렇고 가격은 이렇네
그래도 우리 임장지를
사람들이 더 좋아하나보다 등
조원들과 계속 비교하며
더 많은 이야기를
나눌 수 있었습니다.
매임하면서 좋은 평가를
받지 못했던 구였는데
되려 직접 밟아 확인하니
마냥 별로는 아니었던 걸 보고
비교하니 A가 더 좋은데
B가 그렇게 별로는 아니다
역시 와서 보고 팩트까지
확인은 필수겠구나 싶었어요!
뿐만 아니라 튜터님과
같이 걸으며 튜터님은
평소에 어떤 방식으로 보고
어떻게 임장하는지 까지
직접 들을 수 있어
그 지역에 전체에 대해,
우리 임장지에 대해,
더 이해해 볼 수 있었던
알찬 시간이었습니다.
사임발표
응답이님 정정원님 쓸님
세 분이 발표해 주셨습니다.
응답이님의 임보는 지역 중요 요소를 딥하게 파고 투자우선순위 고민을 많이 하신 임보였습니다. 강의 예시장표도 없던 것을 배운대로 적용해 보며 나만의 장표를 만든 것이 가장 인상적이었는데요! 진짜로 시간 쪼개쪼개서 하시는데 어쩜 이렇게 생각 가능한 임보가 나올 수 있는지 많이 배웠습니다.
BM
- 시세파트에서 단지분석시 확인할 점 적어 놓은 것
- 투자우선순위 정리장표 만들어 본 점
정정원님은 사임제출해 주신 것을 보고 연락드려 발표 준비를 하셔야 할 거 같은데요? 라고 말씀드렸을 정도로 입지요소별로 정석대로 작성, 시세에서도 잔쟈니튜터님이 얘기주신 것까지 적용. 가독성도 좋은 임보였습니다. 이 번에 하던 양식대로 하지 않고 줴러미 튜터님이 얘기주신 점, 지난 지투에서 BM할 것 적용 등을 반영하여 새로운 임보로 탈바꿈하신 거라고 하는데 대성공! 진심을 다해 더 잘하기 위해 고민하고 굴곡없이 성실하고 꾸준히 하면 성장은 자연스레 따라오는 구나~ 를 정원님보면서 느꼈습니다. 멋진 분!
BM
- 공급 주요단지 분양가 지도 위에 올리기까지
(주요 공급은 경쟁률도 체크)
- 다른 지역과 시세 엮어서 생각 쓴 점
쓸님은 번아웃이 오셨다고 하였는데 이번 지투를 통해 너무 잘 이겨내신 거 같아서 제가 도움드린 건 하나 없지만 뿌듯했습니다. 잘 하던 사람은 잠깐 번아웃이 오더라도 폼이 살아 있구나! 를 잘 느꼈고 궁금증을 어쩜 저렇게 다양한 가설검증으로 딥다이브 할 수 있는지, 실력이 그대로 느껴졌습니다. 옛날 텐션으로 돌아가면 어느정도일지 궁금해지네요!! 재미있게 임보 쓰는 분!! 저도 그렇게 되고 싶습니다ㅎㅎ
BM
- 주제가 다양한 가설검증
- 생활권 순위 외에도 그 생활권 안에서 디테일하게
상권 연식 등을 적고 스트라이크존 감잡아 나가기
함께 5년만 더
(feat.지금부터)
사임발표와 피드백을
마무리하고 튜터님께서
현재까지 하고 계시는
임장+보고서 작성
방법을 설명주셨습니다.
마그마즈가 모두
결론까지 제대로
갈 수 있게 꼼꼼하게
설명주시고 그때그때 질문도
받아주셔서 감사했어요!!
튜터링하는 과정 자체가
본업을 하면서 쉬운 게
아님에도 불구하고
실전반을 신청한 우리보다
더 열심히 꼼꼼하게
챙겨주시는 튜터님~~
얘기주신대로 5년뒤에도
투자자로서의 인연이
쭉 이어지길 바랍니다!!
남은 기간까지 힘내서
야무지게 해내보겠습니다.
항상 감사하고 감사합니다!
+튜데감사인사
식사도 든든할 걸로 골라주시고 커피에 스카예약까지 힘든 정산, 주문, 픽업 나서서 맡아주신 나다님,
반응이 재미있어서 너무 많이 놀렸는데.. 한 번도 화내지 않고 맡은 일 외에도 매사 적극적으로 도움주시는 윤돌님,
라볶이 돈까스 못 먹게 했는데도 이해해주신 열심히 하고 잘 하는 사람의 표본 보여주시는 쓸님,
우리 다 픽업해 주시고 해적왕이 아니라 질문왕 임장지 완전 뽀개겠다는 마음으로 나서서 질문주시는 해적왕님,
현실적인 고민 얘기주셔서 우리 다 같이 힘든 마음이었지만 해내고 있음을 알게 해주신 귀요미 만두리님,
첫 실전이라 너무 걱정돼 제가 많은 압박…연락…확인 ㅋㅋㅋㅋ 드리는데 잘 따라와주시는 골든님
지치고 힘들어도 감정기복없이 묵묵히 해내는 모습이 멋진 180도 달라진 임보로 돌아온 정원님
회사생활과 투자생활로 많이 자야 4시간인 스케쥴 속에서도 아이와의 짧은 시간은 지켜내는 멋진 응답이님
더운 날씨에도
즐겁게 함께해주셔서
감사했습니다!
그럼 우리 야무지게
결론뽑아서 또봐요!!
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