관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
지난 실준반은 24.4월로
1년이 넘는 시간만에 다시 듣는
코크드림님의 강의!!!
그동안 월부TV를 통해 자주 만나
언제나 반가운 얼굴이지만
코크님의 강의는 정말 오랜만이다.
코크님의 강의는 월부TV에서도
느낄수 있지만
언제나 유쾌한 상쾌 명쾌한 강의이다.
언제나 어렵지 않게
쉽게 설명해주시고
자연스러운 흐름과 재미있는 설명
그리고 무엇보다 솔직한 말씀과
수강생입장, 초보투자자의 입장에서의
마음을 대변해주시는 것 같다.
1강 너나위님께서 투자방향과 시장에 대한 분석
2강 유디님께서 지역개요부터 입지분석까지
임보의 A to Z를 알려주셨다.
이번 3강 코크드림님은 대망의
단지임장과 단지분석에 대해서 말씀해주셨는데
임장과 임보에서 가장 어려움이 많고 지치는 과정이
개인적으로 바로 단지분석이다.
임보를 거듭할수록 무언가
실력이 나아지고 있는것 같고
다른분들 강의에서의 내용을 BM하며
발전하는것 같지만
어느순간 돌아보면 뭐하는건지
제대로 하는건지
이것이 투자와 연결되는건지
자꾸만 양식을 바꾸는것은 아닌지
기계처럼 장표를 채우고 있는건 아닌지
이러한 마음을 해소해줄(?) 코크님의 강의였다.
물음표를 붙인건 또다시 BM해야할 것이 많아
다음 임장지에서 임보쓸때 반영해야겟다는
생각에ㅎㅎㅎ
단지임장은 단순히 “단지를 본다”는 개념이 아니다.
산책하듯이 단지를 걸어가 들어가고 나오며
쭈욱 훓어보는 것이 아닌
단지내부와 단지외부를 보고
단지별 ‘선호도 우선순위’라는
결과를 도출하기 위한 것이다.
사전임장 더 강화하기!!
단지를 임장하기 전 사전준비로
단지에 대한 정보
입지에 대한 정보
현장이 아닌 손품으로 얻을 수 있는 정보
시세정보
그리고 가장 중요한 단지에 대한 궁금증!!
단지에 대한 궁금증을 가진다는 것은
그만큼 임장을 가기전
단지에 대한 조사를 많이하고
투자와 이어질 생각을 고민하는 시간이지 않을까
그럼 더욱더 현장에서
투자와 연관되어
생각하고
다른 임장지의 다른 단지와 연결지어서
생각할 수 있지 않을까 라는 생각을 했다.
강의중에서 계속 말씀해주신
한번 보고 두번 보고 세번 보는 효과가 생겨
단지에 대해서 기억이 안날 수 가 없다.
라고 말씀해주시는 부분을
몸소 느낄수 있을것 같다.
돈을 벌려면 돈이 안되는 시간을 버텨야 한다.
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