[지기 29기 37도 날리고 대구 뽀사버리조_깨찰새] 3강 후기

돈, 시간, 행동, 태도 중 태도가 중요합니다. 

된다. 한다. 반드시의 마인드로 한다면 못 할 것도 없습니다. 

너무나 당연한 것들의 감사함을 우리는 잊고 삽니다. 

-자모님-

어떻게 해야 할 수 있을까를 한 번 더 생각해봅니다. 

오늘의 수강에 감사하고 

가족에 감사하고 

평온함에 감사합니다. 

강의 후기

1. 지방은 환경 > 학군

환경에는 위치, 브랜드, 연식등 다양한 조건들이 있으나 

현 거주민들의 선호도가 우선적으로 반영되어야 한다. 

선호도가 가격에 어떻게 반영되는지 확인하고 

가치가 있는데 싼지, 그냥 싼 것인지 판단을 해야한다. 

왜?

00은 다 싸기 때문이다. 

절대적 저평가 시점

안전하게 투자하고 싶다면? 전세가 없는 곳, 매매가 오르기 시작한 곳, 00

투자금 조금 더 주고 싸게 매수하고 싶다면? 신축이 하락하고 준신축까지 하락이지만 전세가가 보합. 00

→ 전세 물량 소진 되며 신축부터 전세 거래 되기 시작, 신축 전세가가 싸다. 실거주자들은 내집마련하기 좋은 곳이다. 

2. 중소도시는 신도시 투자해도 좋다. 

그러나 광역시의 신도시는?

무엇이 문제가 될까?

신도시에는 영유아와 생산연령이 거주한다. 

그럼 투자로 좋지 않을까? 

매도를 생각해야 한다. 

중심과의 거리

광역시의 신도시는 위치를 확인하고 

매도와 전세, 투자자의 눈으로 봐야한다. 

3. 기회를 잡는다는 것

앞마당을 늘리고

매매와 전세. 물량과 가격대를 알고 있는 것

그리고 현장에서 기회를 만드는 것이다. 

느낀점 : 

투자의 범위를 정하고 앞마당 물건들 

가격 기준을 잡아 

대장, 구축 대장, 신축 비교 하니

시야가 넓어지는 느낌이였다. 

앞마당 더 넓혀야겠다. 

투자 할 수 있는 물건, 더 좋은 물건을

매수 할 수 있겠다.   

적용할 점:

스스로 투자 범위를 정하여 투자를 할 수 있도록 한다.