[2리보구 조리보구 4배 올라갈 집 찾을 조_호야혜] 자모님과 함께 신나는 오프강의~ 출발!! (3주차 강의 후기)

안녕하세요, 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다.

오늘도 오프 강의 초대되어 감사하고 또 감사합니다~

초대 된것도 감사하지만 조원 분들과 함께 할 수 있어서 더 의미있고 좋은 시간이었던 것 같습니다.

같이 점심 식사 해주신 연꽃소나기 님, 쉬는시간 같이 깨알 토크와 내일 임장 이야기 나눈 리리안 님~

덕분에 오늘 더 즐겁에 강의 들은 것 같습니다.

언젠가는 꼭 한번 듣고 싶었던 자음과모음님의 강의를 이제야 듣게 되다니!!

잠도 부족하고 스트레스와 피로에 지친 금요일 이었지만 강의 들으면서 오히려 힐링~~

중간에 조는거 아닌가 걱정하기도 했는데 너무 빠져들어서 시간 가는 줄도 몰랐습니다.

(하품은 죄송.. 강의가 줄린게 아니라 제 체력이 부족해서… ㅜㅜ)

그리고 운영진 루나님 덕분에 쉬는 시간 든든하고 즐겁게 보낼 수 있었고 다른 분들과 게임을 통해서 인사도 나누고 즐겁게 보냈네요 ㅎㅎ

오늘 강의 내용 지워지기 전에 강의 후기 시작 해보겠습니다~

1. 시작부터 마인드 셋팅!! 우리는 소액 투자자이다~

와~ 강렬하다.. 시작부터 텐션 쭉~ 올려 주시는 자모님! 역시~~

지방 투자를 왜 해야 하는 지와 어떤 마음가짐과 생각으로 임해야 하는지로 시작 하였습니다.

지금 시장의 모습과 투자금에 따른 투자 지역 그리고 돈을 버는 곳은 어디를 투자해야하고 어떻게 해야하는지..

엄청난 압축된 내용으로 설명해 주시는데 정말 푹 빠졌습니다.

독립된 투자자..!

스스로 결정하여 매수/매도를 하고 의사결정을 할 수 있는 실력을 갖춘 투자자..

자모님이 강사와의 만남에서 1년 전에 저의 질문에 답해주신 내용이었는데 똑같이 말씀 해주셔서 좋았습니다.

사실 그 말 덕분에 정말 정신 차리고 스스로 생각하고 투자하기 위애서 더 노력 했습니다.

누군가 시키거나 월부에서 시켜서가 아닌 나만의 방식과 생각으로 투자할 수 있는 훈력을 하는거죠..

물론 아직 초보이기 때문에 거읜의 어깨를 빌려서 최종 내 생각이 맞는지 피드백 받고 계속 실력을 쌓기 위해서 노력하고 있습니다.

다시 한번 정신 차리게 해주셔서 감사하고 잘 하고 있다고 위로해 주시는 것 같아서 좋았습니다.

또 말씀 해주신 내용 중 기억에 남는 것은 진짜 투자에 대한 이야기 였습니다.

월부 생활을 하다 보면 내가 임보를 쓰러 온 건지 임장을 하러 온 건지 아니면 동료들과 같은 환경에 있기 위해서 있는 것인지.. 뭔가 왜? 라는 목적없이 그냥 흘러가는 경우가 생기는 것 같습니다.

물론 그게 꼭 나쁘다는 것은 아니고 환경 안에서 목적을 가지고 움직이는 것이니까 괜찮습니다.

그런데 그 목적이 더 중요하죠..! Why 가 더 중요하다는 것 입니다.

그러면 그 Why는? 모두 똑같지 않나요? 당연히 돈을 벌기 위해서 입니다.

투자 = 돈을 번다.

정말 정신 번쩍 들게 해주시는 한마디 한마디가 좋았습니다.

2. C지역 그리고 투자

이제 지역에 대한 본격적인 강의에 앞서서 투자의 범위를 넓혀 주셨습니다.

지방 = 신축 이라는 공식이 아닌 투자범위를 넓힐 수 있도록 가이드를 해주셨습니다.

저도 이 임장지에서 신축 여기여기 아니면 안해.. 여기를 한다고? 그냥 수도권 할래! 이런 식이 많았습니다.

그런데 자모님의 말씀을 듣고 아~ 내가 틀렸구나..! 맞아 여기도 좋은 지역이고 투자를 할 수 있어..

당연히 1등은 하지 못하니까 다음 살짝 세모 같은 녀석을 중에서 가장 좋은 녀석을 투자 하면 되지!!! 라고 생각 했습니다.

그리고 집중적으로 봐야 하는 지역에 대해서 직접적인 가이드 까지 해주시고 심지어 가지 않아도 된다고…

(그러지 마세요~ 저 다 다녀 왔단 말 이예요!! 우리 뽀족 하게 투자하기 위해서 같이 다녀와 봅시다!! ㅋㅋ)

그리고 항상 그러셨지만 정말 투자 했으면 좋겠다고 무안 반복 해주시는데~~

저도 빨리 투자금 정리하고 투자하러 가고 싶습니다!!!

3. C지역 입지분석

본격적인 입지분석!! 당연히 기본은 직장, 교통, 학군, 환경, 공급..

중요도에 따라서 순서가 조금 달라질 수 있지만 평가를 하는 기본은 변하지 않습니다.

그리고 자모님의 스페셜 한판보기 강의!! 볼 때 마다 놀랍습니다.

틈틈히 저희 정신 잡아주시면서 무장 단단히 해주시고 금액에 따라서 지역 선정까지!!

이제 드릉드릉 하러 가시죠~~!

그리고 정말 중요한 말씀 해주셨는데,

결국 물건을 확인하고 거래하고 내 집으로 만드는 것은 현장입니다.

부동산을 찾아가야지 거래를 할 수 있고 협상을 하고 최종 도장을 찍고 오죠!!

저도 빨리 급한 것들 정리하고 투자에 집중 하겠습니다..!

3. 가격 이야기..

정말 제일 재미 있는 시간!! 가격 붙이고 어디가 쌀까요?

진짜 단지를 아니까 더 재미 있습니다.. 음~~ 맞아 맞아~ 이렇게 하는 거야.. 알려 주실 때만 끄떡끄떡!!

(비교평가 루틴 잠깐 멈췄는데 다시 시작 하겠습니다!!)

상대적 저평가 / 절대적 저평가

그래 이런 곳 탈탈 털어서 투자 해야지..! 빨리 현장 가고 싶다~ 드릉드릉~~

이런 기분으로 강의 들었습니다!!

그리고 그 단지 그 지역 이야기 그만 해주세요~ ㅎㅎ 나만 알고 싶은 단지가 있단말이예요~ ㅎㅎ

사실 바로 직전 강의를 들었기 때문에 조금 더 이해가 쉬웠던 것 같습니다.

하지만 제가 못 알아 듣고 넘어갔던 내용들도 많다는 사실!!

역시 강의는 재수강을 해야지 조금 더 깊게 이야기 하는 것 같습니다.

(평당가 정말 기억이 안나는데 다시 찾아보니까 그대로 있네요.. ㅎㅎ)

그리고 지역별 단지별 쫙 나열해서 비교평가 해주시는데~ 이거 너무 좋습니다!!

4. 꼭 해야 할 일…

돈, 시간, 행동, 태도에 대해서 이야기 해주셨습니다.

그래도 너나위님은 돈은 알아서 해 달라고 하셨는데 조금 더 현실적인 말씀 많이 해주시네요..ㅎㅎ

사실 몇 천원 아낀다고 크게 달라지는 것 없습니다. 그런데 그런 마인드가 빠져나가면 돈이 빠져나가기 시작 하는 것 입니다.

단순히 물질적으로 아낀다는 개념을 넘어서 기본적으로 아끼는 사람이 되어야 합니다..

부자가 되기 위한 기본 마인드 인 것 같습니다..

그리고 시간 관리와 행동을 위하여 To-Do list 작성!!

실전반 끝나오 안하기 시작했는데 다시 해야겠습니다.. 계획대로 살겠어!!

그리고 태도..

가장 중요하다고 강조해 주셨는데, 이거는 강의에서 들으시죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ

될까? 가 아닌 된다! 의 마인드로

할까? 가 아닌 한다! 의 마인드로

반드시 의 마인드로 한다면 못 할 것도 없습니다.

반드시 투자 성공해서 경제적 자유 이루겠습니다!! 감사합니다~~