[열반스쿨 기초반 67기] 도르르의 비전보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 50억 달성

 - 하남 or 강동구 아파트 살기(30평대)

 - 중형 SUV 구입(외제차)

2. 행복한 가정

 - 가족들과 연 1~2회 해외여행

 - 주 1회 외식

 - 와이프, 자녀와 하루에 한번이상 모여서 대화하기

3. 관계 및 건강

 - 건강한 몸(헬스, 축구, 수영, 골프) 

 - 야식 줄이고, 식사 제 때 하기

 - 한달에 1번 친한 지인과 식사 or 티타임

4. 자아실현

- 부동산 투자에 관심있는 지인에게 노하우 전달

- 지속적인 기부(병원, 학교 등)

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 12.6억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 65세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 X 12개월 X 35년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 15억

- 하남 or 강동 15억원

3. 여가/건강생활: 9.1억

- 취미 생활 연300만원

- 여행 연2000만원

- 병원비 연300만원

- 2600만원 X 35년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 36억 7천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 36.7억 (현재 나이 33세, 연저축액 1800만원)

- 수익률 5%: 83세 (2073년)

- 수익률 10%: 65세 (2055년)

- 수익률 15%: 58세 (2048년)

- 수익률 20%: 53세 (2043년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 연간 독서 20권

- 앞마당 8개 확보

- 기부

2. 2028

- 순자산 5억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 5채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 앞마당 30개 확보

- 기부

3. 2033

- 순자산 15억

- 10채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 수도권, 경기도 입지 마스터

- 기부

4. 2038

- 순자산 30억

- 투자 노하우 나눔

- 20채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 기부

5. 2043

- 순자산 50억

- 30채 임대 시스템

- 기부

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 월2권

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강

- 건강: 주 4회 웨이트, 1회 축구

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 주 1회 와이프와 외식

2. 10월

- 독서: 월2권

- 투자: 실전준비반 수강

- 건강: 주 4회 웨이트, 1회 축구

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 주 1회 와이프와 외식

3. 11월

- 독서: 월2권

- 투자: 열반 중급반 수강

- 건강: 주 4회 웨이트, 1회 축구

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 주 1회 와이프와 외식이

4. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 22년 급여 축적 결산, 23년 연간 계획 수립

- 건강: 주 4회 웨이트, 1회 축구

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 주 1회 와이프와 외식