신축 집착 벗어나기! 투자 시야를 넓혀야 보인다 [지투기29기 마산41도라도임장하조 더하기]

안녕하세요, 더하기입니다.

지난주 금요일 자모님의 오프강의를 듣고, 이번에 온라인 강의로 다시 복습했습니다.
오프에서는 메모하고 생각 정리하느라 놓친 부분이 많았는데,
온라인에서는 강의에 온전히 집중할 수 있어 놓쳤던 내용을 제대로 채울 수 있었습니다 :)

특히 오프강의에서 "AK단지는 저렴해서 투자하지 않았다"는 말씀이 궁금했는데,
온라인 강의에서 그 이후 상황까지 설명을 들으며 마치 궁금했던 퍼즐이 딱 맞춰지는 느낌이었어요.

#투자 범위 넓히기

‘지방은 무조건 신축!’이라는 고정관념이 강해서,
그동안 구축은 어렵고 위험하다고만 여겼던 것 같아요.

그런데 이번 강의를 통해 입지와 연식,
그리고 투자 기준에 대한 시선을 새롭게 정리할 수 있었습니다.

새로운 택지가 생겼다고 무조건 따라가는 게 아니라,
내가 투자한 단지와의 거리,
전세 관리가 가능한지부터 따져봐야 한다는 말씀이 특히 와닿았습니다.

또한, 구축 단지는 사람들이 선호하는 좋은 입지에 투자해야 하고,

신축 단지는 신축이라는 장점 덕분에 입지가 다소 낮아도 가능하다는

실질적인 기준도 배울 수 있었습니다.
 

이제는 ‘신축만 본다’는 좁은 시선에서 벗어나,
제 투자금으로 가능한 단지를 폭넓게 바라보고,
준구축까지 범위를 넓혀 이번 임장부터 꼭 확인해보려 합니다.

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#지역을 깊게 이해하기

"새로운 지역을 넓게 아는 것보다, 하나의 지역을 깊게 파야 한다"는 

말씀이 정말 인상 깊었습니다.
지역을 이리저리 살피기보다,하나의 지역을 끝까지 들여다봐야 한다는 

말씀에 정신이 번쩍 들었습니다.
투자라는 건 결국 ‘결정하고 실행하는 용기’에서 시작된다는 걸 다시 느꼈어요.

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#적용할 점

• 앞마당 1억 내외 단지를 다시 한번 촘촘히 정리해보겠습니다. (이번엔 진짜 붙어줘… 제발🙏)
• 마산 단지들도 더는 두려워 말고, 우선순위를 직접 정해서 비교해보기!
  (틀려도 괜찮다는 말, 이번엔 진짜 믿어보려고요)
• 연식을 넓혀서 준구축까지도 눈 돌리기.
  ('신축만!'이라는 고정관념에서 한 발 빼는 것부터 시작합니다.)

지난 지기 때 다녀왔던 대구.
그때는 아리송하고 헷갈리기만 했던 단지들이
이번 강의에서 다시 등장하니 마치 오랜 친구를 만난 것처럼 반가웠습니다.

현장에서 발로 보고 느꼈던 기억이 강의 내용과 연결되면서
헷갈렸던 퍼즐이 하나씩 맞춰지는 느낌이었어요.
강의에서 배운 내용을 복기하고, 앞마당도 부지런히 정리해서
다음 기회를 꼭 내 것으로 만들겠습니다!

감사합니다.