서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기8기 75조 서광]

안녕하세요 서광입니다.

자자했던 소문만큼 너무 좋은 서기반 강의!

1강은 명 강사 자모님께서 열어주셨습니다.

그 동안 이런저런 이유로 듣지 못했던 서울투자 기초반 강의!!

후기로 복기를 해봅니다.

군의 파괴

결국, 단지 대 단지

투자는 우선순위를 정하는 것이 매우 중요하다고 배웠습니다.

같은 가격이면 가치가 더 좋은 것을 선택해야 하고,

같은 가치라면 가격이 더 싼 것을 선택해야 합니다.

우리가 배우는 투자의 방식은 결국 가치 대비 가격이 적정한지를 알아야 하기 때문입니다.

가격이 싸다고 무조건 오르는 것은 아니지만,

가치와 가격을 알면 투자의 우선 순위를 정할 수 있고

그런 의사 과정에서 우선 순위를 정했다면 (논리가 있다면)

설령 가격이 하락하더라도 견디고 버틸 수 있는 힘을 만들어 준다고 생각합니다.

서울 뿐만이 아니라 많은 지역에서

우리는 생활권을 분류하고

단지의 순위를 정해보는 행위를 하게 됩니다.

그런데 친절하게도 강의에서는 서울 25개구와 경기도 일부 지역의 군을 정의하고 있습니다.

힘들이지 않고서도 멘토님, 튜터님들의 인사이트를 빌릴 수 있는 좋은 부분이라고 생각합니다.

하지만 구 별 위상에만 근거하여

우선순위를 잘못 정하는 우를 범 할수가 있는데요,

자모님께서는 감사하게도

단지 대 단지의 비교를 통해서

지역 특징의 비교를 통해서

어떤 의사결정을 내려야 하는지를 매우 상세하게 보여주셨어요.

서울 25개구의 특징을 정리해 준것도 의미있지만

저는 이런 디테일한 부분이 매우 좋았고

많은 분들에게도 도움이 크게 될 수 있다고 생각하였습니다.

1군이라도 하급지 혹은 선호도가 낮은 단지보다

3군의 상급지 혹은 선호도가 높은 단지를 선택하는 것이

돈을 더 벌 수 있는 투자가 됩니다.

당장은 상품성이 좋아서 사람들이 좋아하지만

결국, 땅의 가치만 남게 된다는 것을 알고 투자를 해야 합니다.

중요한 것은 단지와 단지의 비교!

군의 위상에 매몰되어 올바르지 못한 의사결정을 하지 않아야겠습니다!

아는 것의 힘

투자도, 나 스스로도

무주택자 vs 1주택자 vs 다주택자

투자금이 여유있는 사람 vs 그렇지 못한 사람

서울(수도권)에 투자를 해야하는 사람 vs 지방 투자가 유효할 수 있는 사람

어떤 투자가 나에게 가장 유효한지

어떤 선택이 결국 내가 원하는 목표를 이룰 수 있게 해줄 것인지

배울 때는 모두 알 것 같은데

막상 나의 상황에 적용하자니 머릿속이 다시 하얗게 됩니다.

이번 강의에서 가장 좋았던 부분 중 하나 인데요,

선택의 근거가 명확한 선택.

그리고 그보다 중요한 것은 이후에 어떻게 될지를 아는 것이라는

메세지를 전달해주시려고 했던 것 같습니다.

어떤 선택이 최고일지는 사실 알 수 없다고 생각합니다.

단기적으로 가격이 오를지 내릴지 맞출 수 없고

미래는 알 수 없는 것이며

투자 역시 그런 것이기 때문입니다.

그래서 내가 한 선택의 이후가 어떻게 될지를 생각해 보는 것은

매우 의미있는 일이라고 생각합니다.

그래야 내가 내린 선택에서 후회를 하지 않을 수 있고

가격이 하락하는 시기에도 버티고 다음의 계획을 세울 수 있는

힘을 만들어 주기 때문입니다.

투자는 가치와 가격만 안다고 해서 되는 것이 아닌 것 같습니다.

상황이란 변수가 늘 존재하며

알 수 없는 운의 영역이 개입하는 일이고

가격이 싸다고 나에게 1등의 투자가 되지 않기 때문입니다.

그래서 내가 어떤 성향의 사람인지 메타인지가 매우 매우 중요하고

나는 어떤 방식의 투자를 할지를 결정하는 것 역시 무척이나 중요합니다.

반복되는 말씀처럼

결국 내가 잘 알아야 겠다는 생각을 다시 한 번 하게 됩니다.

결국에 가장 중요한 것은 행동

엄청 반복하고 강조하셨던 단어. 행동.

어느 책에서도 나오는 내용이지만,

어떠한 일을 할 때

무엇을 하는 사람이 되기 보다는 무엇을 할 수 있는 사람이 되는 것이 가장 중요한 것 같습니다.

강의비와 소중한 시간을 투입해서 강의를 듣지만,

아무리 주옥같은 이야기들을 듣지만,

결국 내가 움직이고 행동하지 않으면

내것이라고 볼 수 있을까요?

계획한 것과 달라지더라도

설령 계획대로 이행하지 못하더라도

일단 움직이고 행동하는 것이 정말 중요하다는 것은,

그동안 투자자로 성장해 오면서

몸소 경험하고 느꼈던 것 중 가장 큰 부분입니다.

그런 것들의 중요성을 월부 역시 알고 있기에

여러 제약들을 필수적으로 이행하게 끔 시스템이 되어 있다고 생각합니다.

조 모임 필수, 과제 필수..

하지만 조 모임에 참석하고 과제를 제출하는 것이 본질이 될 수 없죠.

반 강제적인 제약을 걸어놔야 행동을 하기 때문인데,

저 역시도 가끔 주객이 전도되는 생각과 행동을 하게 될때가 있는 것 같습니다.

계획은 달리면서도 수정할 수 있다는

선생님들의 소중한 가르침을

이번 강의를 통해서 다시 한 번 생각하게 되었습니다.

바뀌기로 마음 먹었다면

지금!

당장!

바뀌세요!

- 1강, 자음과 모음님 -

언제나 말속에 강한 믿음을 주시는 자모 튜터님!

이번 강의도 역시나 최고 였습니다.

좋은 강의를 위해서 늘 노력해주셔서 감사드리고

멋진 강의, 도움이 많은 강의해주셔서 정말 감사합니다!!

<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

경기도보다 싼 서울 5억대 아파트 어디?

https://link.weolbu.com/3QePnIN

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!