안녕하세요, 긍정마인드로 100억 자산가가 될 긍부자 입니다.
매수~전세~매도까지 정말 모든것을 이해하기 쉽게 설명해주셔서
계약에 두려움을 없애주셔서 너무 감사합니다.
강의를 들으며 0호기 매도, 갈아타기 매수, 1호기 매수와 전세 계약을 했던 과정에 대해
복기할 수 있는 너무나 소중한 강의였습니다.
실제로 계약진행 시, 강사님의 관련 칼럼 보며 중요한 부분 캡처해서 적용을 했던 경험이 있어 더욱 더 반가웠습니다.
느낀점 위주로 후가 남겨보겠습니다.
"투자에서 대충은 비쌉니다!"
* 괜찮은 물건이 보이면 사장님께 등본 발급해달라고 해서 확인해보자.
* 등본은 끝도 중요하다. 열람일시 확인하기
* 집 값이 남의 돈을 넘지 않는다.
* 금융거래 확인서를 통해 대출을 갚았는지 확인해보자. 근저당이 적정한 수준인지 확인!
* 매물을 볼 때 최대한 꼼꼼하게 보기
* KB시세 확인 : 임차인이 전세 보증보험 가입기준, 내가 전세 내놓는 기준
* 내 계약이니 내가 주도권을 갖고 하기
* 법무사 수수료 꼼꼼하게 잘 확인하기
* 전세는 내가 움직일수록 빨리 뺄 수 있다.
* 전세권 설정과 보증보험의 차이를 이해하고 미리 확인하자.(특약 상세히 기재)
* 통째채권, 질권찔끔채권
* 상황별 특약 넣어서 문제 없도록 하자.
* 수리 관련 임차인과의 관계가 정말 중요하다!(입주 한 달 전후로 생각하고 적용해보기+기프티콘)
댓글
허씨튜터님과 함께 하고 계시는 긍부자님 안녕하세요~^^ 와! 실제 투자 과정에서 칼럼이 도움이 되셨다니 넘 다행이에요ㅎㅎ 내강의실에 pdf 자료 잘 받으셨지요? 체크리스트랑 특약은 제가 진짜 애정 담아서 담아드렸어요! 처음엔 “이게 얼마나 도움이 될까?” 싶을 수도 있는데, 막상 당황스러운 상황 딱 마주치면 진짜 큰 힘이 되더라구요ㅎㅎ 우리부자님도 꼭 그런 순간에 “아, 이거 저장해두길 잘했다” 하셨으면 좋겠어요. 지투과정이 분명 쉽지 않지만, 우리 부자님 걸음 하나하나가 다 의미 있는 시간일 거예요. 거의 다 왔습니다 ^^ 조금만 더 힘내서 빠이팅해보아요💛 힘내요 힘!!!
