매물임장 어렵지 않아요~~^^(실전준비반 4강 수강후기_띠아띠아해)

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 띠아띠아해입니다!!

자모님의 강의를 매우 좋아하는 1인으로서 

이번 실준반 4강에서 자모님의 강의를 들을 수 있게 되어서 너무 기쁘고 유쾌한 시간이었습니다.

역시 자모님 강의는 명확하고 실전적이어서 강의를 듣고 나면 무엇을 해야할지 방향이 잡힙니다~

첫번째, 투자하려는 단지의 가치를 정확히 이해하고 있는가에 대한 반문을 하게 되었습니다. 

지역의 입지, 단지의 입지, 투자할 지역 중 가장 좋은 지역인가.. 가장 좋은 단지인가..

를 다시 한번 생각하고 거시적인 안목으로 단지를 살펴보고 비교평가해봐야겠다는 생각이 들었습니다!!

두번째, 입지와 연결하여 투자 범위 설정하기!

아직은 저에게는 어려운 부분이기는 하지만.. 사람들이 가지는 단지의 선호도를 입지와 연결하여

투자 우선순위와 후순위 범위를 설정하는 것입니다. 정말 필요한 부분이라고 생각이 들었고..

어렵지만 꾸준히 입지와 연결해서 투자 범위를 설정하는 연습을 해야겠다는 생각이 들었습니다....

세번째,,, 매물임장 프로세스♥

특히 매물임장이 저에게는 굉장히 높은 허들인데..ㅠㅠㅠ

전임할 때 시나리오부터 ㅋㅋㅋ 매물임장을 할 때 엘베에 있는 그.. 숨막히는 순간까지 ㅋㅋㅋㅋ

어떤 행동을 해야할지 세세하게 알려주셔서 ㅋㅋㅋ 너무 재밌기도 하고~

앞으로는 아~ 이렇게 해야겠구나하는 방향이 생겼습니다!

또 매물 임장에서 내가 알아야하는 것은 수리상태!!! 기초정보와 거주정보는 사장님이 더 잘 알고 계시니!

매물임장에서 내가 꼼꼼히 따져야하는 것은 수리상태라는 것을 다시 한번 인지하게 되었습니다. 

꼼꼼하게 봐둔 것들이…나에게는 가격 협상의 카드가 될 수 있다.★★★

또 매물을 꼼꼼하게 보는 것이 부동산 사장님과 집을 보여주시는 분에게 오히려 좋은 인식을 드린다는 것을

알게 되었던 시간이었습니다. 

각자만의 어려움이 있겠지만 자모님께서 자모님이 잘한 것은 기쁠때나 슬플때나 임장을 가고 임보를 쓰셨다는 

말씀이 굉장히 힘이 되는 날이었습니다… 지금도 극복할 수 없는 슬픔을 올해 초 겪으면서 나의 길을 의심하고

나의 살아온 지난 과거를 의심했습니다.. 열심히 살아온 모든 순간이 허망되고 무의미하다고 느꼈습니다..

그렇게 두어달을 방황하다 다시 듣기 시작한 내마중..실준반…정말 잘한 선택이었다고 생각이 듭니다!

열심히 살아가는 동료들을 보며 나의 모습을 반성했고, 그럼에도 불구하고 다시 힘을 내어 앞으로 나아가고자

하는 나 스스로를 칭찬하기 시작했습니다. 지금도 많이 부족하고 힘들지만! 그래도 자모님 말씀에 힘을 받아

또 다시 한번 앞으로 나아가보려고합니다. 

항상 유쾌함 속에 깊이 있는 말씀들에 울다가 웃다가 ㅋㅋ 늘 위로받습니다!♥ 감사합니다!:)