[나비쌤] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

정말 시원하고 명확한 세금강의 감사합니다..

세금이 무섭고, 잘 못 신고하면 가중처리가 되어서 정말 어려운것 같아요

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점

제 남편과 동명이인이시네요,,,너무 반갑습니다.

2024년 1월에 제네시스 박님 강의를 듣고, 네이버카페도 가입하고,유튜브로도 만나고, 머니쇼에서도 뵙고~~

자주 뵙게 되는데요, 세금에 대해서 막연히 알고 있고, 실제 투자하기 전에 강의도 들었지만, 실제 세금 너무 어렵습니다.

세무사한테 문의해도 세무사마다 전문분야가 다르다는 것을 알 수 있거든요.

전 지금 1주택과 2주택 오피스텔(19년)그리고 3주택을 25년에 매수하면서 ,법이 달라지면서 취득시에는 오피스텔이 집으로,양도시에는 주택이 되어서 2년안 오피를 매도하고,3년안에 1주택을 비과세를 꼭 받고 싶어서

다시 강의를 듣게 되었습니다.

2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

지난번 강의에서 ‘1후2보3매’를 강조하셨는데, 잊고 있었어요.

방법은 알지만, 오피스텔 매도가 어려워서 사실 포기하고 증여 또는 주택임대사업자 등 다른 수를 고민하고 있었습니다.

이번 코칭권이 있어 문의들리고자 하였는데, 단체방에서도 매일 다양한 사례를 답을 주셔서

매도를 권하는 답은 들었어요.

이번 강의에서는 12억 이상 고가주택에는 세금이 있다는 것과, 일시적2주택 비과세와 3채까지 늘렸을때 양도세를 잘 생각해봐야겠다는 생각이 들고,

매매임대사업자 라는 방법에  관심이 생겼습니다.

그리고 분양권과 입주권을 매수시 비과세 받는 방법은 정말 새로웠습니다

 그리고 법인으로 오피스텔 사업하시는거 수익이 궁금합니다.

3. 당장 실행 할 1가지

오피스텔이 전세가 들어있지만, 2년후 매도하기 위해 다시한번 부동산 사장님들을 만나서 제 물건의 가치를 어필하면서 매수인을 꼭 1명 만들어야 겠다는 생각이 들었습니다.

4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

강의가 너무 콕콕 박히게 재밌습니다. 물론 뒷부분 너무 어렵지만 제네시스님이 아니라면 누가 이렇게 많은 사람들을 쉽게 이해시켰을까요?

앞으로 꼭 분양권과 매매사업자 강의도 꼭 만들어주세요..

5. 부동산 공부가 나에게 필수인 이유? 이루고싶은 꿈은?

은퇴를 앞 둔 우리 부부가 노후에 편하게 살 수 있는 방법이 부동산이라고 생각하고 공부하고 있습니다.

다만 보유세와 건강보험료가 현실적으로  은퇴후 얼마나 클지 막연하게 두려웠는데요,

다시 공부하면서 세금을 가늠할 수 있었습니다.

사실 많이 부자가 되어서 우리 아이들에게 증여해주고 싶어요…