★★★될 때까지 할 것이므로 나는 반드시 된다★★★

• 왜 하는가? 가족, 돈, 부자 → 투자하기 위해 필요한 행동한다 → 투자를 한다 → 반복한다
• 내가 들인 시간과 노력을 믿는다 = 지역과 가격에 대한 통찰력
• 앞마당을 완벽히 하는 것도 중요하지만, 반마당이어도 내 투자금에 들어오는 단지를 다시 보고 다시 분석해서 가치를 찾고 비교평가 하는 것이 더 중요하다.
• 임장을 어떻게 효과적으로 할까? 분위기 임장 때도 단지 입지를 보기
• 누가 더 좋은 단지를 가지냐에 따라 10년 뒤 자산 차이가 커질 것

• 임장보고서를 그 달에 다 끝내지 못했더라도 끌지말고, 다음 달 남는 시간 하루 30분씩이라도 틈틈이 보충할 것

   

• 내 투자에 근거가 있어야 한다.

내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가? 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가?

투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인가? 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가?

이 과정을 거쳐야 매수-보유-매도의 결정을 스스로 내릴 수 있다.

• 투자 물건을 뽑는 과정

① 단지분석(임장)을 통해 단지의 가치를 확인한다.

② 단지의 가치, 가격을 확인하고 비교평가하여 가치 대비 저평가된 물건을 고른다

③ 저평가 된 물건을 투자하기 위해 매물임장 한다

④ 매임한 물건을 가지고 비교평가하여 투자할 물건을 결정한다

• 가치와 가격은 뒤죽박죽일 수 있고 더 좋은 단지라고 투자금이 많이 들어가거나 덜 좋은 단지여서 적게 들어가는 것도 아니다. 그물을 넓게 던져라.
• 부사님의 가장 중요한 능력 : 내가 원하는 조건을 상대방과 얼마나 잘 조율해주는가? 

• 반드시 체크해야하는 투자 기준 : 잃지 않는 투자를 하려면, 저환수원리! (특히 공급 반드시 확인)

   

• 저번달 열기반을 들을 때까지만 해도 ‘내가 할 수 있을까?’ ‘이거 진짜로 될까?’ 하는 의문이 계속했었다.

분위기임장 가기 전까지만 해도 긴가민가 일단 해보긴 해보는데..하며 시작했던 나였는데,

너무나 좋은 조장님과 조원분들을 만나서 임장 가는 토요일이 기다려지고 톡방에서 조원들과 얘기를 하는게 즐거워지고

내 주변이 이렇게나 열심히 사는 사람들이 많다는 것에 감사하고, 이렇게 하다보면 나도 투자를 할 수 있게 되는 날이 올 것이라는 기대감이 생기기 시작했다. 당장 1년 안에 투자할 수 있는 상황은 아니지만 지금처럼 꾸준히 즐겁게 임장 다니고 임보 쓰다보면 어느순간에는 나도 내 투자금에 맞는 가장 좋은 지역, 가장 좋은 단지에 투자할 날이 올 것이다!

될 때까지 할 것이므로 나는 반드시 된다!!