수강후기

2025년 7월 실준 4주차 강의 후기 새싹27 "결론 작성을 알게됐어요!!!자모님!!!"

  • 25.07.30

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법

안녕하세요. 울창한 숲을 이룰 새싹27 입니다.

 

벌써 4주차 강의 후기라니!!! 7월 정말 무덥고 지치는 날씨였지만 의지만큼은 상쾌하고 조원분들과 함께 햅삐했습니다!

역시 자모님의 강의 수강하면서 정말 실질적인 도움이 많이 됐습니다.

 

실준반은 재수강인데 첫 수강때는 시세지도 그리고 단지분석하느라 정신 없었던것 같아요. 그냥 정신을 못차렸어요ㅋㅋㅋ큐ㅠㅠㅠ임장도 힘든데 임보에 강의까지?! 하면서 멱살잡혀서 막 끌려갔던것 같습니다.

그동안 임장보고서 결론부분 작성을 해보지 못했는데 이번에는 정말 꼭 해보자! 라는 마음으로 수강을 했어서 그런지

엄청 도움 많이 받았습니다!!!

 

비교평가는 생활권 선호도 > 단지 선호도를 작성하고 여기서 저평가를 찾은 후에 동일한 투자금액대 단지를 찾아서 이 두가지 조합으로 비교평가를 해야한다는것!!!

 

결론을 어떻게 내라는건지 1등을 어떻게 뽑으라는건지 전혀 감도 안왔었는데 이번 강의 수강하면서 아~ 나도 결론을 내기는 낼 수는 있겠다 싶었어요!!!!

 

나의 현황을 작성하고 그래서 투자금이 얼마인데까지 작성 후 위에 자모님께서 알려주신 비교평가를 딱 넣으면!!! 그게 완성 결론이더라구요^____^ 이제야 이해했습니다. 재수강을 하는 이유를 너무 알겠어요. 

실행을 해보다보면 강의 수강하면서 들리는게 다른것 같습니다. 그동안은 “학”을 했었고 이제야 “습”을 도전하는 과정에서 깨닫는게 더 많은것 같아요.

 

이번달에 성장한 것이 너무 많은것 같아요.

  1. 현 시장 현황을 알게되고 정부 규제를 어떻게 바라보아야하는지 알게 되고
  2. 사전임보 작성할때 입지분석+시세지도+시세따기 요 3가지는 초반부에 후다닥 해야한다는것!
  3. 특히 사전임보때는 유디님이 알려주신 핑크색이 상권이다가 끝이 아니라 오피스상권인지 술집상권인지도 보고 넘어가야하는 것들을 놓치고 있었는데 레버리지 하게됐어요!
  4. 단지분석에서는 생활권별 선호도 상/중/하 나누는 부분이 정말 많이 도움 되었습니다.
  5. 결론 부분에서는 비교평가하는 부분을 이제야 머리로 이해했어요. 이제는 “습”을 해보면서 시행착오를 겪으면 될 것 같습니다.
  6. 전화임장 부딪혀본것!!! 이부분 조금이지만 용기낸부분인것 같아요! 다음달은 더 해보자!!!
  7. 조모임 덕분에 생생한 투자후기, 트렐로, 몽키 등 정말 많이 얻어갑니다!

 

다음달에 더 노력해야하는 부분은 아래 3가지 인것 같습니다. ㅎㅎ임장은 못하지만 임보에 더 집중해보는걸로!!!

  1. 단지분석 생활권당 5개 이상
  2. 전화임장 더 해보기!!
  3. 결론 파트 작성 더 보완하기 

 

7월달도 월부와 함께 한발짝 조금 더 성장해가는 달이였습니다. 월부유니버스 넘 감사합니다!!!


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