[실준70기 대프ㄹ1카에서 등ㄱ1 7조 싱고100] 4주차 강의 후기

자모님의 강의 항상 기대이상으로 인상 깊었던 내용들이 많았습니다  

실전준비반 마지막 강의 완강하면서 나에게 적용해 싶은 점 및 태도

임장보고서 어렵지만 = 의미 있는 고통 

임장보고서 왜 해야되지? 가 아닌 왜를 나의 머리 속에서 지우기

현재 시장의 대해서 

대출 규제로 인해 매수 심리 꺾여 투자자에게 매수하기 좋은 시기

편견을 버리고 가치 있는 물건 사서 수익이 낼 때 까지 기가리기 

이미 오른가격 보내주기 

별로인거 비싸게 사는게  가장 위험하다 

현재 시장 서울 4급에서 내려와 및 수도권을 봐야 하는 시장

투자의 있어서 보유 와 매도 가장 어려움 

일반사람: 매도할 때 기다림 / 기다려야 할 때 매도 함

투자자는 그 반도로 행동한다 

그 행동에 스스로 확신을 위해 임장보고서 가장 안전한 장치

가치를 미리 확인하고 같은 돈으로 가치 대비 더 싼 매물을 찾기를 위해서

임장보고서의 꼭 들어가야 할 4가지 내용

1. 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠 한가?
2. 내가 투자하는 단의 입지는 어떠 한가?
3. 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인가?
4. 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가? 

위4가지 내용을 통해서 나의 상황에 맞게 가장 좋은 투자를 하기

나의 임장보고서  = 피.땀.눈물이 담긴 나의 노력으로 만들어진 것 

임장보고서를 믿고 투자 실력을 늘리기 

투자 순서 / 가치가 있는것 > 저평가 > 내 투자금 맞는 것 > 감당 가능한 것

서울강남 1사간 이내 (입지독점성)

지방 1등생활권 우선순위

마음에 안 들어도 입지 가치가 있으면 투자 가능함 

내 손에서 최선의 투자를 하는게 중요함

매인 생활권에서 얼마나 멀어질까? 임장시 수시로 생각함

지역내 비교평가 찾고 지역간 같은 가격으로 비교하기