난 한다. 해낸다. 된다[실준 70기 11조_얌얌사과]

늘 열정적인 자모님의 주옥같은 강의…

‘왜’...가 아니라 ‘어떻게’가 중요하다. 투자는 수익을 낼 수 있는 자산을 사는 것이다. 마음이나 기분이 중요한 것이 아니다.  눈에 보이는 것에 집중하기보다 투자시 중요한 것은 입지, 위치임을 잊지말자.

투자의 본질은 가치를 확인하고 가격을 확인해서 저평가된 물건을 사서 수익을 내는 것이다.

잘 모르겠더라도 단지선호도를 반드시 적어둔다. 시간이 지나면 확인가능하니 그때 복기하면 성장에 도움이 된다.

사람들이 그 동네, 그 단지를 좋아하는 이유를 반드시 파악해야한다.

임장보고서를 제대로 쓴다면 4가지를 말할수 있어야한다.

투자할 지역의 입지, 투자할 단지의 입지, 투자할 수 있는 지역 중 가장좋은 지역인가?, 투자할 수 있는 지역 중 가장좋은 단지인가?  이 과정을 거쳐야 매수-보유-매도의 결정을 스스로 내릴 수 있다.

단지내 물건 중 비교평가예시를 들어주셔서 이해가 잘 되었다. 가장 중요한 것은 선호도 순서이다.

투자할지 말지 의사결정시 마지막은 저,환,수,원,리를 모두 통과하는 물건이어야한다. 그래야 최소한 잃지않는 투자를 할 수 있다.

처음이 계속 처음으로만 남지 않으면 된다. 잘 못하는 모습보다 잘 되려고 노력하는 나 자신을 보자.

나 얌얌사과는 해내는 사람이다.

난 한다. 해낸다. 된다.