[인생탐험 깔짝이] 주우이 멘토님과 8시간 수업만으로도 서울에 1호기 매수한 느낌😎 _ 서울투자 기초반 1강 오프라인 강의 후기

안녕하세요~!

운 좋게 첫 오프강의 다녀온

인생탐험 깔짝이 입니다-!

이전에 감사하게도

오프라인 강의를 들을 수 있는

소중한 기회가 있었지만

항상 바다 출동으로 인해서 

포기만 하다가,,,

이번에 처음으로! 다녀왔네요!

오프강의가 좋다고 좋다고 많이 들어서

궁금했는데

정말 좋네요….!!!!!!

다음주 과제도 열심히 하고 싶어질 정도로

좋네요!!!!😄😄

처음 주우이 멘토님이 나오셔서

강의를 시작할 때

거의 1시간동안 웃고만 있었던 것 같아요!

이 현장에서 

생동감 넘치는 수업을 듣는 것도 신나고

강의 듣는 내내

이미 내가 서울에 1호기를 매수한 느낌이라서

계속 실실 웃으면서 강의를 들었네요 ;-)

주우이 멘토님 덕분에

용기 MAAAAX가 되어서

얼른 임장 나가고 

알려주신대로 비교평가 해보고 싶네요!!!

강의 시작 전과 후에

진행되는 Q&A 시간에

다른 동료분들의 질문을 듣고

정말 정성스러운 답변을 해주시는

주우이 멘토님의 답변을 듣는 것만으로도

인사이트가 확확 넓어져서

계속 듣다가 기차 놓칠 뻔 했네요. ;-)

Q&A 최대한 듣다가

후다닥 나와서 오랜만에 열심히 뛰어서

SRT 타임어택으로 탑승 성공~!

이제 

소중했던 1강에서 배운 것,

느낀점과 적용할 점들을

열심히 작성해보겠습니다!

 

25년 8월. 서울 투자 기회 잡는 방법

 

6.27 대출 규제 이후 투자 방법

이전과 같은 방법의

전세 레버리지를 통한 투자에

어려움이 있다는 것을

알고 있었지만

어제 다녀온 매물임장 중

부사님께서

‘규제에 대한 대책은 있으세요?’

라는 말씀에 까암짝 놀라고

월부 칼럼에서 읽은걸 태연한 척 말했다.

하지만 사실 잘 모른다…ㅎㅎ

내가 정말 1호기를 하겠다는 생각이 있으면

이에 대해 꼭 알아야겠구나,,!

생각이 들던 찰나에

주우이 멘토님이 

적재적소에 맞게!!

지금 타이밍에 정말 소중하게!!

규제에 대해 어떻게 대응을 하면 좋을지

5가지의 경우로 설명해주셨다!

→ 난 지방 투자를 하려 하지만,

고민 끝에 앞마당을 늘리기 위해

서투기 신청했는데

정말 잘했다…!!!!

 

하루만에 서울 25개구 완벽 타파

 

서울 25개구에 대해서

알고는 있었지만

백지도에 그려보라고 했을 때

난 못 그렸다,,,,, ㅎㅎ

하지만, 

주우이 멘토님께서

정말 이해하기 쉽게 설명해주셔서

아직도 뇌리에 콕! 박혔다!

강남을 기준으로

오른팔, 왼팔인 친구들~

용산을 기준으로

오른팔, 왼팔인 친구들~

그리다 보면

나도 모르게 급지별로 백지도에 그리게 된다..!

“온라인 강의에서 백지도에 그려보세요~”

하셨을 때 그리지 않았던 내가

오프 강의에 가니 쉬는 시간에 

복습을 하며 백지도에 그리고 있어서 

깜짝!놀랐다!

오프의 힘인가 ;-)

오프강의를 들으면 모범생이 되는 기분.

 

왜 지금이 기회인가?

 

주우이 멘토님께서 3가지의 경우로

지역 내 가격 흐름 차이를 알려주셨다!

흥미진진하니 너무 재밌었다.

1번의 경우

→ 똘똘한 한채일 때 좋음!

2번의 경우

→ 지금 가격도 괜찮음!

가장 관심 가져도 좋음!

3번의 경우

→ 소액투자로 좋음!

위 3가지 경우에 대해서

같은 지역에서 동별로 그래프를 보여주시면서

예시를 보니 꿀잼,,,,!!!!

같은 구에서 

단지별로 생활권별로

그래프의 차이가 큰 것을 보고

 매수에 대한 어떤 생각을 가져야 하는지

알게 되었다!

완벽 이해가 됐다!!

 여기서 중요한 포인트!

시장은 절대 예측하는대로 가지 않기에

강력한 규제로 잠시 주춤거리는 시기에

보유과정에서 대응을 할 수 있게끔 해야 함!

어떤 정책이 툭! 튀어나와도

대응할 수 있게끔 실력 쌓기!

 

경기 입지별 특징

 

서울 25개구에 대해서

입지별 특징과

단지 비교를 통해서 완벽하게 

이해를 시켜주셨고~

경기도 역시 입지별 특징과

앞으로 기대되는 지역까지!!

이렇게 다 알려주셔도 될까~?

싶을 정도로 너무너무너무 소중했던 시간!

강의 듣는 내내

지방에서 열심히 투자하고

3년 안에 수도권으로 올라온다!

마인드 장착하게 됐습니다! ;-)

 

(BM) 적용할 점

 

돈 모으는 동안 더 비싸질까 걱정하면서

보태보태병에 걸리지 말자 ;-)

우선순위 정리하는 방법 5가지를

꼭 적용해보자!!

매물 찾을 때

매매 실거래와 호가 비교하며

실거래보다 싸게 사는 걸 도전해보자!!

전세 시세 트레킹 해보자!

→ 전세 개수 & 저가 매물 확인

 

오프 강의 후 느낀 점

 

간단하게 오프 강의는 꼭!

와야한다!

어제 지방 매임으로 인해

체력이 고갈된 상태였음에도

정신적으로는 정말 행복했다!

오프강의를 듣는 내내

의지를 다잡을 수 있었고!

주우이멘토님 말씀대로 시기가 시기인만큼

1~3년동안 포기하지 말고

느리더라도 천천히라도

실력을 쌓기 위해

내 노력을 온전히 다해봐야겠다!

주우이 멘토님께서

과거에는 사람들과 보내는 시간이 소중했으나,

월부 공부 이후

투자를 위한 실력 향상에 들이는 시간이 소중해지신 것 처럼

나도 오늘 친구들과의 휴가를 포기하고

오프 강의를 들었듯이

계속해서 열정을 갖고 

딱 3년만 열심히 나아가야겠다는 생각으로 힘내야겠다!

포기하지 말고 꾸준히 하겠습니다~

좋은 수업과 좋은 자극 좋은 동기부여 주셔서

정말로 감사합니다!

긴 시간 열정적인 강의해주셔서

감사합니다!