안녕하세요-!
인생탐험 깔짝이입니다!
봄에 들은 서투기 이후
서투기 재수강을 하는터라
오프닝 강의는
복습 느낌이네요~!
권유디 멘토님의 친절한 설명으로
시작하는 서울투자 기초반 오프닝!
이번에는 어떤 새로운 점들을
배울지 기대가 됩니다!
또한, 정말 아무것도 모르던 그때에 비해
조금은 늘었는지도 궁금하네요!
오프닝 강의 배운 점
2주택 이하 보유 전략 vs 3주택 이상 보유 전략
장단점에 대해 다시 한 번 생각하게 되면서
나에게 맞는 전략이 어떤 점인지
다시금 생각하게 된 시간이었네요!
아무래도 세금 측면에서 유리한 것이나,
리스크가 낮다는 것이
큰 장점으로 여겨져서
2주택을 보유하는 것이
아직까지는 끌립니다! ;-)
수도권 단지 가치 판단 프로세스
6가지를 말씀해주셔서
수도권 단지를 볼 때
아파트 가치 판단 기준을
확립할 수 있어서 좋았습니다!
역시 수도권에서는
강남 접근성과~ 교통이~
정말 중요하다는걸
다시금 깨닫게 됐습니다!
매물임장의 중요성
매물임장 없이
비교평가 가능하냐는 질문!
입지분석 + 분위기임장 + 시세 + 단지임장을
통해서 투자기준에 들어오는 것 중!!
가치가 가장 좋은 단지를 선정하고~
해당 단지 매임을 통해서
적절한 투자 물건을 선정해야 한다!
오프닝 강의 느낀 점
공부를 조금 했다고 해서
거만하면 안되겠다!
항상 시장에 겸손하고
시장이 언제나 나를 기다려 주지 않으니
투자는 할 수 있을 때 해야겠다!!
이정도면 괜찮겠다 싶을 때?
어떻게든 GO!!!
여기서 최고의 물건을 찾으려는 노력보다
할 수 있는 선에서 최선을 다하자!
그리고 가장 중요한 것은
시장 안에 남아 있는 것이다.
오래 붙어 있는 것이 중요하고,
시간이 지나면 자연스레 목표를 이룰 수 있을 것이다!!
8월 서투기 중 나만의 목표
내 임장지를 완벽하게 자신있게
내 앞마당이라 말할 수 있게끔
앞마당 제대로 만들기!!
분임 전,
입지분석 + 시세따기 까지 클리어 하고!
분임 끝나자마자 단지분석 스타트하는게 목표!
임보 밀리지 않고,
매임 꼭 단지분석을 토대로
정말 원하는 곳 매임해보기!
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