KB전국 주간증감률 한 눈에 보기(25년7월4주차) (+증감지도) [해원]

안녕하세요 해원입니다.

25년 7월 4주차 매매 전세 주간증감률을

전국 한판으로 공유합니다.

전국 부동산 시장의 흐름을 확인해보세요!

전국 아파트 매매가격 변동률 0.00%로 보합,

매매 9주 연속 상승세에서 최근 둔화된 모습이고

서울은 27주 연속 상승중이나, 상승률이 둔화되었습니다.

경기, 인천은 보합세이며, 수도권 전체로는 0.05% 상승하였습니다.

5개 광역시 -0.07% 하락하였고 울산만 상승하였습니다.

전국 아파트 전세가격 변동률 0.01% 상승, 21주 연속 상승세

서울은 25주 연속 상승중이나, 상승률이 둔화되었습니다.

수도권 0.03% 상승, 서울, 경기는 상승, 인천은 보합한 모습입니다.

5개 광역시는 보합으로 전환하였고, 울산과 부산은 상승, 나머지는 하락입니다.

서울은 6주 매매, 전세 모두 전후를 기준으로 모든 구에서 대체로 상승폭이 둔화된 모습

6.27 대책이후 매매 상승폭이 전체적으로 둔화됨.

서초 메이플자이가 입주하면서 인근 전세 가격이 하락세를 보이며 두드러지게 저하된 모습을 보임

송파 가락상아1차아파트 재건축 이주가 시작되며 전세지수 상승폭이 증가했다.

강남 1시간 이내 주요 경기 지역에서 매매/전세상승기조를 이어가고 있으나

상승폭은 줄어든 모습이며

입주장이 지속중인 광명의 전세 흐름은 여전히 하락중이며

경기외곽의 전세흐름은 약상승인데 비해,

매매 흐름은 강남 인접 경기와 아닌지역의 양극화가 뚜렷함.

/전

매매 부산 수영구, 대구 중구 매매 약상승보합, 울산 상승을 제외하면

모든 광역시 구에서 하락세인 모습 지속적으로 보여주고 있음.

전세의 경우 부산 해운대구, 수영구, 동래구, 남구, 연제구 등 선호구를 중심으로,

대구 중구, 광주 동구/북구, 울산은 모든 구에서 전세 상승세를 보이고 있음.

중소도시 매매 창원성산, 청주흥덕, 전주를 제외하면 지속 하락세의 모습이나

폭이 둔화되고 있는 모습이며

 전세의 경우 청주, 전주에서 지속 상승세를 보이고 있으며

이외 도시에서는 지속 하락세를 보임.

전국 매수우위지수 32.0으로 전주 대비 하락

서울 51.0으로 1.2p 하락하였으며, 한 달 새 25.4p 하락

경기 및 인천 33.2, 31.9로 각 하락함

지방은 울산 35.1로 가장 높고, 대전 26.9, 대구 20.7, 부산 16.2, 광주 10.9