서울투자 기초반 1강 강의후기[서울투자 기초반 7기 76조, 알콩달콩부자]

먼저 열정적인 강의를 해주신 자모님께 감사드립니다.

실준반 때보다 더 강하게 느꼈습니다. 아직은 4개월차 초보라서 많은 것을 이해할수는 없지만,

말씀하신대로 행동해야 내 것이 됨을 잘 알고 있습니다.

왜 모두들 자모님 강의 팬인지 다시한번 느끼게 해주신 강의였습니다.

<좋았던 점>

이번 강의의 가장 좋았던 점은 '현실화' 와 시장을 볼 때 기준을 명확하게 알려주신 점입니다.

실준반에서는 임보, 임장이 처음이다보니 쓰고 하는 것에 급급해서 1등 뽑기네, 작성 내용의 의미는

전혀 생각하지 못한 채 작성만 했습니다.

<과제>

25개구 위치 외우기 (다외웠다 했는데, 쓰니까 또 헛갈리네요. ㅎㅎ)

은평구 / 강북구 / 도봉구 / 노원구(중계) / 중랑구

서대문 / 종로, 중구 / 성북구 / 동대문

마포 / 용산 / 성동구(성수) / 광진구 (광남)

============================================ 한강

강서 / 영등포 / 동작 / 서초 / 강남 / 송파 / 강동

양천 (목동) / 관악 /

구로 / 금천 /

2024년 목표 : 갈아타기(과천 -> 강남,서초) or 과천보유, 1호기 매수

그것을 달성하기위한 나 스스로 바꿔야할 1가지 : 내가 해낼수 있다는 믿음

<BM>

BM 1. 서초 앞마당, 임보에 결론을 쓰자!

BM 2. 땅별, 생활권별 선호도와 단지별 연식으로 구분하여 비교평가해 보자.

앞마당이 없어 서초구내에서만이라도.

<문의사항>

과천의 입지, 가치를 알고 싶습니다.

강남, 서초, 송파와 같이 1급지라고 하는데, 직장/교통/학군/환경 으로 보면 점수가 높지도 않고

평단가는 용산, 송파 수준이며, 랜드마크아파트는 분당,마포,종로 수준이네요.

실준반도, 서기반도 모두 과천은 아무도 언급 안합니다. 비싸도 분당은 언급하고 좋다고 하는데..

과천은 가치대비 과대평가일까요?