[서투기 27기 8조 라이프리치] 1주차 주우이님의 서울 입지 한판 정리

안녕하세요, “인생을 풍요롭게, 리치한 삶을 꿈꾸는” 라이프리치 입니다.

1주차 강의는 크게 두 가지로 정리해볼 수 있을 것 같습니다.

1. 서울/경기도 핵심지역 대장 단지 가격을 통한 위상 비교, 선호요인 파악
2. 가치성장 투자와 소액 투자의 로드맵

실준반에서 임장과 임보의 기초부터 소개하고, 첫 발을 내딛는 느낌이었다면,

서투기는 확실히 서울/수도권 지역에 포커스를 맞춰서 지역을 분석하고, 그에 맞춘 투자 로드맵을 제시해주는 느낌인 것 같습니다.

주우이 튜터님 강의를 들으면서

“비역세권 신축” 단지와 “역세권 구축” 단지 모두 투자하기에 괜찮고, 다만 나의 상황에 맞춰서 단지 비교를 진행하고, 선호도를 평가하는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다.

비역세권 신축 단지의 경우, 전세가가 높아 투자금 회수가 쉽기 때문에 재투자가 용이하고,

역세권 구축 단지는 매수해놓으면 상승장을 맞이했을때, 상승여력이 충분하기 때문일거 같습니다.

그리고 저번달 매물임장을 할때, 전세가 이미 맞춰진 세낀 물건과 주인전세 매물을 위주로 보려고 했는데,

만기가 얼마 남지 않은 월세 매물도 잔금 기간을 길게 설정하도록 협상할 수 있다면, 충분히 검토할만 하다는 말씀도 유념해둘만 하다고 생각했고, 이번달 매임때는 월세 매물도 검토해봐야겠습니다.

(단순히 월세 보증금이 너무 낮아서 접근이 어렵다고 생각했거든요…)

‘행복’과 ‘노력’은 공존할 수 있다. 투자에서 중요한 것은 사는 것도 중요하지만 

가치를 찾아 갈때까지 기다릴 수 있는 체력이다. 그런데 행복하지 않다면 기다리는 것은 쉽지 않다. 

투자를 하면서 내가 좋아하고 행복해하는 것이 무엇인지 꼭 찾았으면 좋겠다.

주우이 튜터님의 당부어린 말씀인데, 회사생활과 부업을 병행하고 있는 저에게 많이 와닿았고, 필요한 메시지라고 생각합니다. 투자를 한 이후에 종잣돈이 다 떨어지게 되면 단기적인 목표가 사라져 방황하기 쉽고, 회사일은 일대로 힘들다면 스스로 번아웃이 올 수 있지 않을까 생각이 들거든요.

일상에서 소소한 행복을 만들어가기 위한 노력도 게을리 하지 않아야겠습니다. (미래의 라이프리치에게..!)

이번 한달 서투기 잘 부탁드립니다!