관련 강의
튜터와 함께 임장! 딱 하루만에, 임장 실력 업그레이드 - 실전 임장 클래스
월부멘토
안녕하세요 하하이입니다:)
오늘은 지난달부터 궁금해서 바로 신청해버린
실전임장 클래스에 다녀왔습니다!
오늘 함께해주신 줴러미 튜터님😎
그리고 저 포함 9명의 월부동료분들 !
더운데 고생 많으셨습니다!
뜨거운 땡볕에서
부천을 둘러보며
분위기와 1기 신도시의 특징을 알 수 있었습니다
사실 전 부천 앞마당이 있는데
나의 생각과 튜터님이 보시는 시각은 어떤지 궁금해서,
그리고 분임 단임 매임을 할 때
뭘봐야할지 기준도 다 너무 어려웠는데
이번 클래스를 통해 생각이 정리되었습니다!
튜터님이 알려주신 분위기 임장, 매물 임장의 포인트,
중개사님의 만남에서 반드시 기억해야 할 실전 꿀팁까지! 맛보기로 보여드립니다🤭
<부천은 이렇습니다>
1호선과 7호선의 교통에 대한 가치가 있다
-오래 걸리더라도 한번에 강남 갈 수 있다
미묘하게 바뀌는 동네의 분위기 (사람을 보기 어려우면 50,60대 중심으로 보기!)
부천의 상권, 학원가
평형, 연식, 역세권에 따른 가격비교
학군 -초등학교 배정시 임대나 빌라 섞이는 것에 따른 선호도
단지 임장 비교시 어려움
-줴러미 튜터님의 꿀팁💡
(단지에 못 들어가게 되는 경우, 무리하게 들어가지 말라!!!
조경 관리, 차종, 보도블럭 관리, 단지 청결 상태 등을 중심으로 보이!!)
수도권 10평대 투자?
90년대, 00년대, 10년대 매물비교
-나라면? 튜터님이라면?
-이 매물을 전세놓는다면 어디까지 수리할까?
(화장실, 싱크대, 샷시처럼 크고 수리비 비싼 걸 중심으로 협상하라!)
매도자 상황에 따른 협상 포인트!
중개사님과의 만남
- 중개사님이 보는 우리..(옷차림이나 악세사리 등 차림새 있게 하고 가는게 중요할까???)
- 중개사님의 입장
- 등급이 있다
- 지금 투자하지 않아도
우리는 잠재적인 투자자다!
- 중개사님께 진정성 있게 다가가라
- 중개사님께 설레는 멘트(계약할거다,,,,ㅋㅋ)로 어필하기 등등
기존 앞마당이 더 명확해진 기분이고
기대 이상으로 퀄리티가 너무 높았습니다!
튜터님 뵌 순간부터 헤어지는 순간까지
1분 1초가 너무 빨리 지나갔습니다 ㅠㅠ
사소한 질문까지
하나도 놓치지않고 답변해주시고
경험도 나눠주셔서 너무 유익했습니다
다음에 다른 지역 클래스 열리면
또갈거예요ㅎ
튜터님의 인사이트 얻고 싶으신분 신청하세요🙌🏻
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