관련 강의
튜터와 함께 임장! 딱 하루만에, 임장 실력 업그레이드 - 실전 임장 클래스
월부멘토
안녕하세요, 긍정마인드로 100억 자산가가 될 긍부자 입니다.
올해는 운이 좋게 실전반 광클이 모두 추가 합격으로 새로운 성장을 하고 있는데요.
실전임장반도 대기였다가 합격 연락이 와서 좋은 기회를 잡을 수 있었습니다.
드디어 D-DAY!
저는 첫차를 타고 목적지로 갔고 조금 일찍 도착하여 예전 살았던 곳을 찾아서 다녀왔습니다.
20년도 더 전에 살았던 곳인데 와봐야지~~하면서 이렇게 임장으로 오게 되었네요.
감회가 새롭고 괜히 뭉클한 마음이 들었습니다.
추억을 마음에 새기고 약속장소로 향했습니다.
멀리서 빛이 나는 보이멘토님과 함께하기로 한 동료들과 반갑게 인사했습니다.
처음은 늘 그렇듯 약간 어색어색!
멘토님은 해당 지역을 선정한 이유와 커리큘럼을 구성하게 된 배경에 대해 설명해주셨습니다.
여름이라 태양은 뜨겁고 매미 소리가 우렁차게 들렸지만 귀 쫑긋하며 하나라도 놓치지 않기 위해 집중했습니다.
멘토님께서 밝은 미소로 설명해주시며 눈맞춤을 통해 친절하게 설명해주셨는데 빛이 번쩍번쩍!
인원이 많다보니 잘 들릴 수 있도록 큰 목소리로 이야기 해주셨고
생활권, 단지, 상권 등에 대한 차이점에 대해 알 수 있었습니다.
저는 앞마당이 아니라 특강을 먼저 듣고 갔기 때문에
강의 내용과 실제로 보고 발로 밟는 과정을 통해 이해도를 높일 수 있었습니다.
매물 임장 시에도 어떤 부분을 중점적으로 꼼꼼하게 확인해야 하는지
A~Z까지 친절하게 설명해 주셨는데요.
저는 지방에 살다보니 구축 투자에 대한 허들이 있었습니다.
하지만 3가지 유형의 매물을 보며
연식/평형/수리 범위 등 시장 상황에 따른 수리범위, 누수 확인, 하자 원상 복구에 대한
특약 기재의 필요성에 대한 내용을 배울 수 있었습니다.
그리고 중개사분과의 질의응답 시간!
"중개사의 목표는 한가지 입니다! 계약 체결! 싱크를 맞추는 것이 중요합니다."
사전 질문지를 제출했고 관련 내용에 대해 하나하나 성심성의껏 답변해주셨는데요.
부동산 중개사님 입장에서는 어떻게 생각하는지에 대해 알 수 있어서 색다른 경험이었습니다.
저도 S급 고객이 되어 좋은 매물 나오면 연락받을 수 있도록 적극적인 자세를 취해야 함을 배울 수 있었습니다.
추가로 멘토님께서 개인별 질의응답 시간도 주셔서
고민에 대한 명쾌한 해결을 주셨고 다른분들 질문을 통해 다시 생각해볼 수 있는 소중한 경험이었습니다.
매물 임장을 그동안 대충했다는 반성과
비싼 단지도 자신감 있게 예약하면 된다는 자신감을 가질 수 있었습니다.
무엇보다 경험이 많으신 멘토님의 리드로 기본기를 다시 한번 꽉 채울 수 있는 소중한 시간이었습니다.
마지막 헤어지기 전 매물임장체크리스트를 선물로 주셨고 진심어린 조언도 아끼지 않으셨습니다.
그리고 더운 여름 임장하기 위한 준비물에 대해 말씀드려볼까 합니다.、
땀흡수 잘되는 편한 옷과 운동화
생수 또는 이온음료(저는 이온음료를 얼려갔고 중간중간 수분 보충을 했습니다.)
모자, 양산, 손선풍기, 썬스틱 또는 썬크림, 보조배터리
가장 중요한 준비물은 배우려고 하는 적극적인 마음!
10명의 인원이 함께 이동하다보니 뒤에 있으면 소리가 잘 안들려서 그부분은 아쉬웠습니다.
인원을 5명 내외로 하면 더욱 더 집중도 있게 소통이 더 잘될 수 있을 것 같습니다.
다른 강의와 달리 하루에 마스터 하는 부분이기에
함께 하는 동료들과의 의사소통이 짧은점, 조톡방도 금방 펑! 사라짐에 대한 아쉬움이 남습니다.
다음 투자에 오늘 배운 내용을 잘 적용해보겠습니다.
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