내가 살 수 있는 것 중에서 더 좋은 것을 사자!!

이번 강의는 기존에 강의를 들으면서 정립되었던 내 생각을 완전히 바꾸는 시간이었다.

ex) 성동구 A아파트  : 10억/6억   전고대비 -1%  하락, 투자금 4억

      은평구 B아파트  :  8억/4억   전고대비 -20% 하락, 투자금 4억

 기존에는 전고대비 하락률을 안전마진 차원에서 강조했기에 난 전고대비 하락률에 집중했는데

 이번강의에서는 같은 투자금일때 좋은것을 살수 있는 시장이므로 

 좋은것은 올랐다에서 끝내는 것이 아니라

 내가 살수 있는 것 중에서 더 좋은것을 사는것이 정말 중요한 시장임을 알았다.

 그것이 바로 가치투자의 일환인거 같다.

따라서 감당하다면 내 투자금 내에서 좋은 급지물건을 먼저보고 물건을 선택해야 되는데 그럴려면 앞마당이 절실히 더 필요하다.^^

투자는 투자금이 아니라 안목

중요한건 지금가진 돈으로 가장좋은 단지를 고를수 있는 실력이다.

나는 실거주 1주택을 갈아타기 해야 되는 상황인데

매수 물건을 확정 후(내가 살수있는 물건이 정해져 있어야 하고, 매도 계좌주기 전에 매수 계좌 먼저 받고 진행하기) -

매도계약 - 매수계약 - 매도 잔금 - 매수 잔금 순으로 진행하기

어렵겠지만 차근차근 진행해 보자 

순차적으로 진행이 잘돼야 할텐데.. 잘되리라 믿고 추진!!

최고의 투자, 완벽한 투자는 없다.

다만, 지금 할 수 있는 투자 중에서 나에게 가장 좋은 투자를 하기 위해 노력하자

최악은 아무것도 하지 않는 것이다.

인풋이 있으면 아웃풋이 있게 하자

바쁘다는 핑계 대지말자 지금이 가장 한가한 시기다.