KB전국 주간증감률 한 눈에 보기(25년8월1주차) (+증감지도) [해원]

안녕하세요 해원입니다.

25년 8월 1주차 매매 전세 주간증감률을

전국 한판으로 공유합니다.

전국 부동산 시장의 흐름을 확인해보세요!

매매

전국 매매가격 변동률 0.00%로 보합

서울 상승률 폭은 규제이후 6주 연속 감소 중 (0.11%)

경기 0.00% 보합, 인천 -0.01% g하락

5개 광역시 -0.04% 하락인 가운데 울산 0.02%만 상승

기타지방은 -0.01%로 하락

전세

전국 전세가격 변동률 0.02% 상승으로 22주 연속 상승

서울 26주째 상승 0.06%

수도권 0.02% 상승, 경기 0.01% 상승

5개 광역시 -0.01% 하락, 기타 지방 0.02% 상승

서울 매매가격 변동률은

모든 구에서 보합상승의 모습을 보이고

이번 주 강세를 보인 지역은 송파(0.31) 동작(0.24) 강남(0.23)이었음

규제 이후 서울의 매매가격 상승폭은 전체적으로 감소하였으나

서울 내 급지별 온도차는 존재함.

서울 전세가격 변동률은

모든 구에서 보합양상이며

지수상 상승의 모습을 보여주는 지역도 있으나 상승폭은 전 주 대비 감소하였습니다.

서초구(-0.09)만 하락을 보였는데 메이플자이 입주에 따른 전세물량 소진 속도가 더뎌지며,

전세가 하락에 영향을 주고 있습니다.

강남 개포한신 재건축 이주 수요로 인근 전세 가격에서 강세 보이고 있습니다.

수도권 매매 및 전세

강남 1시간 이내 돌파 가능한 지역에서는 대체로 약보합의 모습을 보이고

수도권 외곽은 여전히 하락의 모습을 보이는 곳들이 많습니다.

광명의 매매 하락폭이 전주 대비 감소했습니다.

과천의 경우 주공5단지 이주가 진행되면서

전세가격이 강보합세를 보이고 있습니다.

매매와 전세 모두 보합세의 모습을 보입니다.

광역시의 경우

울산의 매매/전세 상승이 지속되는 가운데 지난 주 대비 매매 상승폭은 적었습니다.

부산의 경우 선호구 중심으로 매매 하락폭이 감소하고 있고,

전세 또한 상승 전환한 곳이 많이 보입니다.

대구는 매매 중구에서 보합, 다른 구에서는 하락을 보여주고 있고

전세는 대체로 하락 보합인 가운데, 중구, 동구, 달성군에서는 이번주 상승을 보였습니다.

대전은 매매/전세 모두 하락인 가운데 상반기 대비 하락폭은 감소한 모습입니다.

광주는 매매 지속하락인 가운데, 광산구와 북구에서는 하락폭이 감소하였으며

전세는 대체로 보합세입니다.

중소도시는

상승 가장 앞단의 전주가 매매/전세 모두 상승중이며 상승폭은 지난 주 대비 감소하였습니다.

창원은 매매에서 성산구에서 약상승하였으며 전세는 대체로 보합의 모습을 보입니다.

김해에서는 매매 보합, 전세 약보합의 모습을 보입니다.

청주는 매매에서 서원구의 하락을 제외하면 매매/전세 모두 약보합의 모습을 보입니다.

천안은 매매/전세 모두 약하락세가 지속되고 있습니다.

 포항은 매매/전세 모두 하락인 가운데

구미에서는 매매 하락폭이 감소하고 전세가 전주 대비 반등한 모습을 보였습니다.

전국 매수우위지수 32.0으로 6주 연속 하락세이며

서울 50.2로 0.8p하락한 가운데, 강북 42.7, 강남 56.8로 0.9p소폭 상승하였습니다

경기 34.8로 1.6p 상승, 인천 30.9로 1.0p하락

5개 광역시 중 울산 38.3으로 가장 높고 대전 29.8, 대구 18.4, 부산 17.6, 광주 11.3p 기록하였습니다

다음 주에 다시 돌아오겠습니다!