서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 100조 초록미나리]

안녕하세요, 서투기를 이제 막 수강하기 시작한 초록미나리입니다.

이번 강의는 제가 정말 애정하는 자음과모음님이 해주시는 1주차 강의였는데요,

역시나 쪽집게 강사같은 흡입력 있는 교수력에 또 한번 매료되었습니다.

이번에 임장을 가서도 자모님의 목소리가 귀에 들리는 듯 했는데요~

모든 강의의 1주차를 자모님이 열어주시는 이유가 여기에 있지 않나 싶네요😊

각설하고, 이번 주차에서 자모님께서 서울 투자에 대한 밑그림을 그려주셨는데요,

다음과 같은 내용으로 이루어졌습니다.

1. 현재 서울시장 진단 및 서울아파트 투자의 특징

이 파트를 통해서 서울시장에 대한 막연함과 두려움이 어느정도 사라진 것 같은데요,

당장 제가 처한 상황에는 변화가 없지만, 어떤 방식으로 서울 투자를 바라봐야 할 지를 알게되었습니다.

그리고 앞으로 내가 할 투자의 결과가 어떤식으로 진행될 지를 미리 가르쳐주셔서,

이런 상황을 알고 투자를 한다면, 조급함이나 막연한 기다림의 끝에 손절하는 일이 없으리라는 생각이 들었습니다.

초반에 자모님이 손 안에 서울투자를 담아주고, 쥐는 것은 우리의 몫이라는 말이 어떤 의미인지 깨달았어요.

그리고 앞으로 제가 체크해야 할 부분을 이번 앞마당부터 놓치지 않고 잘 지켜보리라 다짐했습니다.

다음에는 서울 25개구 입지요소별 특장점을 정리해 주시면서 암기법을 가르쳐 주셨는데,

너무 잘 외울 수 있는 팁을 주셔서 보다 쉽게 외울 수 있었던 것 같습니다!

이때 외운 것을 기반으로 저희 조 루리1님께서 공유해주신 프로그램으로 시험을 쳐 봤는데요,

생각보다 쉽지 않았지만, 계속 하다보니 만점 받을 수 있었어요! 요걸 숙제 완료 자료로 첨부합니다😉

2. 서울 내 가치성장 투자와 소액투자의 현실화

이 파트에서 저의 선입견이 완벽히 깨졌다고 볼 수 있는데요,

처음 제가 생각했던 서울투자는 가치성장 투자와 많이 가까웠는데,

좀 다른 기준과 방식으로 투자에 임한다면 소액 투자도 가능하다는 점을 알 수 있었습니다.

그리고 이전에는 누구보다 가치있는 좋은 지역에 투자를 하는 것이 성공적인 투자라고 생각했는데,

저환수원리의 제일 기본이 되는 저평가를 제가 간과했다는 걸 깨달았습니다.

앞으로는 머릿속에 투자기준을 좀 더 확고히 세워서 이에 맞는 투자 단지를 찾아야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 전혀 서울 투자에 조급해 할 필요가 없다는 점도 이 파트에서 많이 느꼈구요,

당장 이번 연초에 송파구 가격이 튀었다는 이야기를 열기에서 들으면서 너무 아쉽고 부러웠었거든요.

하지만, 당장 놓친 기회보다는 앞으로 이런 기회가 돌아올 때 놓치지 않도록 더 대비해야겠다는 생각이 들었어요.

3. 서울 투자 의사 결정하는 방법

이 부분을 통해서 좀 더 정량화된 기준이 주어졌다고 생각하는데요,

저번 열중에서도 비슷한 기준에 대해서 설명을 들었고, 이번에도 같은 내용에 대해 설명을 들어보니

이러한 러프한 기준을 통과한 단지를 선별하고 지켜보며, 이후에 좀 더 기준에 맞는 단지가 생겼을 때

투자를 진행하는 것이 올바른 의사결정의 본질이며 투자의 타이밍을 잡는 법이라는 것을 깨닫게 되었습니다.

그리고 그동안의 저라면 매수 후 가격이 오르락 내리락할 때마다 일희일비했겠지만,

이번 강의를 통해서 좀 더 마음의 고요함이 필요함을 깨닫게 되었고, 이러한 중용은 마음의 수련보다는

앞으로의 미래에 대한 파악을 통해서 이루어진다는 생각이 들었습니다.

그리고 이번 임장지에서부터는 가치와 선호도에 대해 좀 더 면밀히 파악해야겠다는 다짐을 했습니다.

이렇게 이번 1주차 강의도 마무리가 되었는데요,

강의 시간이 엄청 길었는데도 불구하고 너무나도 흥미롭고 재미있는 강의를 해주신 자모님 정말 리스펙합니다👍

앞으로의 강의에서도 매번 뵙고 싶은 생각이 정말 많이 들었구요😊

이번 강의가 제대로 된 임보를 쓰는 두 번째 강의 같은데,

아직 제가 정말 많이 멀었다는 생각이 든 게 첫 임장을 하고 나서인데요.

생각보다 임장 후 임보에 대한 텐션이 빨리 떨어져서 이를 회복하기가 힘들었습니다😂😂

그래도 5만보가 넘는 임장 후에도 몸의 회복은 지난번보다 빨랐다는 것에 의의를 두면서...

앞으로의 임보는 좀 더 의지를 가지고 꼼꼼히 열심히! 꼭 완성해야겠다고 다짐했습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사하고, 서투기 8기 동료분들 추운 날씨에 임장하시느라 다들 정말 고생 많으셨습니다😁💕