[재테크기초반 9기 54조 우수미] 권유디님 3강 후기

월부 입성 이후 첫 오프라인 강의 당첨!! 

현장에서 동료들과 유디님의 열정적인 강의를 듣고 이 여운을 잊지 않기 위해 바로 후기를 작성해 본다.

3강 권유디님 강의는 재테크 기초반의 꽃 ‘부동산으로 돈 버는 방법’을 열강 해 주셨다.

(내 목표가 서울 부동산 1호기 투자라서 나에게는 ‘꽃’이다♡♡)

<부동산 용어- 생존용어 & 투자용어>

부동산 기초는 알고 있다 생각했지만.. 어? 모르는게 아직 천지네 ^^;;

투자자가 잊지 말아야 할 용어는 입주물량, 전세가율, 레버리지!!! 

(내가 투자 할 수 있도록 도와주시는 미래의 나의 세입자님 감사합니다~ 곧 만나고 싶어요 ♥ ^^)

<나에게 맞는 부동산 투자의 종류>

아묻따!!! 시세차익형 아파트 매매이다!!

당장 눈에 보이는 현금 흐름 보다 시세차익을 낼 수 있는 나만의 보물을 찾자.

이를 해 나가는 과정에서 중심을 잡을 수 있는 나만의 기준과 원칙이 있어야 한다는 유디님 말씀 꼭 기억하자!

<부동산 투자로 돈 불리는 과정과 방법>

현금흐름과 시세차익을 둘 다 누릴 수 있는 S급 투자를 지향하자.

이것이 가능해 지려면 좋은 투자 대상을 부지런히 물색해서 찾아야 하고, 이 좋은 물건은 내가 공부 한 만큼 더 많이 보일 것이다. (feat. 사고,판다 보다 누적 한다)

부동산의 흐름은 사람의 심리도 크게 작용한다고 한다. 마음이 복잡하고 결단이 힘들더라도 스스로를 믿고 대중들과 반대로 나아가는 용기도 필요하다. (나를 믿는 근거를 스스로 만들어 나가자!)

대출 레버리지 없이 내가 가진 종잣돈으로 가치 대비 매매가격(투자금x)이 더 싼 아파트를 수집해서 비교 평가가 끝나면 망설이지 말고 질러라!! ㅎㅎ

<부동산 규제 정책 대응 방법>

한마디로 정의 하자면 ‘오히려 좋아’ ^^

앞마당 매물을 시세트레킹을 해 오면서 상반기에 3급지 매물들이 눈에 띄게 오른게 보여서 마음이 힘들었었다.

그 당시는 자신감 있게 매매 할 수 없는 실력이라는 것을 안다.. 지나고 나니 보이고 알게 되는 것이고 경험으로 쌓아나아 가면 되는 것이다. 지금의 이 규제가 가격 상승을 막아 주고 있으니 이 기회를 타서 더 열심히 임장 하고 실력을 쌓아야겠다 다시 한 번 다짐해 본다. 

열정적인 강의 + 진심을 다해 고민을 들고 답을 주신 질의 응답 시간 + 추억 남기기 (싸인&사진) + 동료들과 친해 질 수 있는 쉬는시간 빙고게임 + 간식제공 = '우수미가 꼭 투자를 할 수 있도록 밑거름이 되어 주셨다' 로 

후기 마무리 해본다.

 ★ 오늘 자리를 만들어 주신 월부 & 권유디님 & 클로이님 & 재이리님 & 루나님 & 숙희님 진심으로 감사합니다 ♡