[1단 9하고 1채로 6배 벌조_Jani] 1주 내집마련 중급반 강의 후기

기초반을 듣고 중급받으로 좀더 공부하고자 듣게 된 강의.
기초반에 틀을잡고 좀더 디테일을 배워가는 느낌이다.
운이좋게 부동산을 공부해보자 하고 기초반 강의를 바로 등록 할 수 있었다.
그렇게 1주차 중급반

* 예산= 종잣돈+대출가능액
막연하게 종잣돈+대출가능금액이 예산이라고 생각했다.
그 예산안에 대출은 취등록세, 중개수수료, 등기비용과 같은 비용을 넣어야 된다.

*대출이란?
- 담보vs신용
담보대출 신용대출의 정의 및 장점 단점을 체크하면서
내게 맞는 활용가능한 대출을 체크하였다. 
- 일시상환 vs 분할상환 
이 부분에서 알게된부분이 "시간이 지나면 돈에 가치는 떨어진다"
부채도 결국은 시간이 지나면 화폐의 가치가 떨어지기때문에 늦게 갚는돈이 좋다.
들어오는 돈은 최대한 빨리, 나가는 돈은 최대한 늦게
진짜 알게된 부분에서 이번강의 명언이셨다.

- 변동금리vs고정금리
금리내려가는 시기는 변동금리가 유리하다는 깨우침

* 내게 적합한 집후보 
적합한 아파트라고하면 과연있을까? 라는생각이 아직은 너무 크다.
그러면서 토지에 중요성 입지에 중요성을 바탕으로 다시한번 객관적으로 생각하며
신중하게 선정해야겟다는 생각을 했다.

매일 야근을해서 사실 시간이없음에도 짬짬히해야 했고
조원들이 강의 다듣고 하는것만해도 잘 따라와준다고 응원해줬다.
조원들이 너무나 다 잘해서 자극도들고 빠르게 따라가야겠다 생각했다.

아직 못한 과제가 너무 걸린다...

내일 쉬는날이다. 뿌셔야지.