관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
2강은 정말 부동산 투자 공부를 시작한 사람에겐 피가되고 살이되는 정말 유익한 강의였다.
좋은 투자란 무엇인지, 좋은 투자를 위한 기준은 어떻게 세워야 하고, 어떤 기준에 가중치를 두어서 집중적으로 살펴보아야 하는지에 대해 파악할 수 있는 강의였다. 특히 그 동안 다소 궁금했던 부분들이 있었는데 이번 강의를 통해 어느정도 해소가 되어서 정말 좋았다!
일단 이번 강의 내용을 들으면서 내 투자기준에 적용할 BM을 생각해보았다.
❶ 임장을 많이 다니면서 나만의 앞마당 리스트업 하기.
-회사 퇴근 후 회사 주변 부터 임장 다니기 (중구)
-평일 퇴근 후 시간 나는 날 서울 4-5급지 분임 다니면서 앞마당 하나씩 +1 하고, 서울 구들 머릿속에 암기하기.
-주말엔 서울 4-5급지, 경기도권 2급지 임장 다니면서 앞마당 하나씩 +1 하기
-서울의 2030, 2040 플랜 내용 파악 후 머릿속에 채워두기.
❷ 저평가 아파트 찾아내기!
-임장보고서
-비교평가표 제작하기
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좋은 투자란
❶잃지 않은 투자 (=원금보존) , ❷수익률이 나오는 투자임을 꼭 기억해두자!
투자를 할 때는 언제나 내가 장기적으로 믿고 가져갈 수 있는 부동산에 투자를 해야 한다라는 점!
즉, 좋은 땅(부동산) = 가치가 높은 물건을 사서 결국 농부의 마음으로 기다려야 한다.
그런 물건을 찾을 수 있는 눈을 잘 길러 놔야겠다.
일단 임장과 매임에 도전해 봐야겠다!
부동산 문을 두드리쟈!! ㅎㅎ
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