2번이나 잘못된 선택으로 후회중

안녕하세요 황금길님 지나간 시간들에 대한 아쉬움이 남아있으실것 같아요 아쉬움을 그대로 남기지않고 공부를 시작하신 게 대단하시다는 생각이듭니다 조급하거나 불안한 마음이 드시는게 이해가됩니다만 후추보리님 말씀처럼 스스로 투자에대한 확신없이는 수익을 볼때까지 기다리기 어려우실수도 있을것 같아요 오르지않거나 일시적인 하락이오면 그때 선택을 잘못했나? 라는 생각이 충분히 들수있거든요 투자는 덜 벌더라도 망하지않는 선택을 하는게 중요하다고 너나위님이 강의에서 말씀해주신게 기억이나요 지금 내가 잃지않는 투자의사결정을 하고있는지 확신이 부족하시다면 조금 숨고르기 하시고 투자의 원칙과 기준을 다시 잡아보시면 어떨까요..? 일면식 없지만 저도 조급한 마음에 투자의사결정을 하고 한동안 후회를 했던 기억이 있어서 너무나도 공감되는 마음에 조심스럽게 의견남겨봅니다 그래도 정히 마음이 동하신다면 매물코칭을 받아보시는걸 적극추천드려요 넓은 시야로 제가 보지못했던 리스크를 짚어주시기도 하고 방향을 잡는데 도움되실겁니다!! 응원드립니다 황금길님

황금길님 안녕하세요 :D 지나간 시간과 아쉬운 선택들에 대한 안타까운 마음이 저도 남 일 같지가 않은 것 같습니다. 보리님 텔러님 프참님께서 좋은 이야기들을 전해주신 것 같습니다. 세분 이야기 외에도 혹 더 필요하시면제 이야기도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 선생님들께서 해주신 이야기 중 '부동산 투자는 지난 투자에 대한 복수를 하는 마음으로 하면 안된다'는 말이 있습니다. 지난 의사 결정에서 반면교사로 삼을 것은 당연히 취해야겠지만 아쉬움이나 아픔을 남긴 지난 매수나 투자 같은 굴직한 의사 결정을 내가 이번 투자로 또는 다음 투자로 만회해야만 한다는 생각으로 하는 것은 위험하다는 이야기 입니다. 조급하게 될 수 있고, 무리하게 될 수 있고 종국적으로 안 하느니만 못한 결정이 될 수도 있기 때문입니다. '사는 것은 정말 쉽다' 마찬가지로 선생님들께서 해주신 이야기 중 '사는 것이 가장 쉬워요'라는 이야기가 있습니다. 매수는 누구나 할 수 있지만 돈은 누구나 벌 수 없다는 뜻인데요. 가치대비 싼 가격으로 매수를 해 가격이 가치를 찾아가기까지 기다리고 보유하도 매도해야만 벌 수 있는데, 좋은 시기에 좋은 가격에 매수를 해놓고도 지키지 못하는 경우가 정말 많기 때문에 해주신 이야기입니다. 돈그릇이라고도 표현할 수 있을 것도 같습니다. '기회는 계속 있다.' 선생님들께서 해주신 이야기 중 '투자금이 동나서 그렇지 살 수 있는 가치대비 싼 단지들은 늘 있어요. 하락장에도 있고 상승장에도 있어요. 기회는 계속 있어요' 라는 이야기가 있습니다. 아는 지역과 단지들이 많아질수록 '명의 하나만 더 있으면 참 좋겠다' '투자금이 없어 사지를 못하네. 이거 누가 살 사람없나...?' '어떻게 하면 투자금을 빨리 불릴 수 있을까?' 같은 생각이 자주 들게 되는데요. 세 이야기 모두 가치와 가격을 판단 할 줄 아는 것이 중요함을 꿰뚫는 이야기라고 생각합니다. 올 봄부터 부동산은 다니기 시작하셨다고 하셨으니 꽤 많은 부동산을 방문해 중개인을 만나셨을 것이라는 생각이 듭니다. 부동산 투자에 있어 반드시 필요한 영역 중 허들이 굉장히 높은 영역인 부동산 방문에 대한 허들은 황금길님께서 다른분들 대비 확실히 낮아지셨다고 생각이 듭니다. 그러면 이제 '비교 가능한' 내가 아는 지역과 단지를 늘리는 '현명해 지는 시간'을 꼭 가져보시면 어떨까 싶습니다. '비교 가능' (가치가 비슷하거나 압도적인 가치 차이가 아닌 지역 또는 급지) 하면서 '투자 또는 매수도 가능한'(내 종잣돈 및 투자금에 맞는) 지역이 딱 3-4개 지역만 만들어 보셨으면 좋을 것 같습니다. 그렇게 되는 순간. '부사님이 싸다고 하니까' '내가 매수했다가 팔았는데 올라버린 지역이니까 이제라도' '우물쭈물대다 20평대의 가격이 30평대의 이전 가격이 되어 더 오르기 전에 사야겠어'는 등의 생각으로 의사 결정하는 것이 아니라 3-4개 지역 중 어떤 지역이 상대적으로 싸고, 그 중 어떤 단지들이 같은 투자금 또는 같은 예산으로 매수하기에 가장 좋은 가치를 가졌는지 너무도 자연스레 보이게 되실거라 생각합니다. 그래야 좋은 시기 또는 좋은 가격으로 매수를 하고도 이 자산이 가치를 찾아가는 시간에서의 오르내림에 자산을 지켜 수익을 바라 볼 수 있게 될 수 있다 생각합니다. 또 월부에서의 투자 및 매수 베이스가 되는 강의인 열반스쿨 기초반을 수강하신 것이니 만큼 3년 전이긴하나 너무 생소한 이야기는 아니라고 생각이 듭니다. 여건이 되신다면 실전준비반(투자에 특화) 또는 내집마련기초반(말 그대로 내집마련에 특화)도 수강해 보시고 가치 비교에 대한 방법을 익혀보시는 시간을 꼭! 가져 보셨으면 좋겠습니다. 그렇게 아는 3-4개의 지역을 늘리는 몇달의 시간이 지금 매수를 하느냐 하지 않느냐보다 훨씬 훨씬 중요하다고 저는 믿습니다. 황금길님, 연휴 잘 보내시고 또 뵈면 좋겠습니다. 화이팅입니다!

안녕하세요 황금길님. 그래도 꾸준히 관심갖고 행동하시는 모습 멋있읍니다. 가치판단이 잘 안서는것은 당연한것같아요. 그래서 우리가 이렇게 공부하고 있는 이유겠죠? 누군든 완벽한 투자는 없다고 생각합니다. 행동하지 않고 보내는게 더 후회될것같아요. 말씀하신 방3화1도 충분히 투자할수 있는 대상이라 생각듭니다. 다른분들 말씀참고하시어 이번기회에 꼭 행동하시면 좋을것같아요 응원합니다~~