[줴러미 튜터님과 함께 한 실전임장클래스_신나는여름i] 뇌🧠가 버거울 만큼 알찼던 임장클래스 후기

안녕하세요, 신나는여름i 🌴입니다.

임장클래스?!! 멘토님,튜터님과 하루종일 임장을 한다구~~?
감사하게 광클에 성공해서 기대하고 고대하던 하루가 다가왔습니다!

임장클래스는 분위기임장, 매물임장, 중개사분과의 질의응답 시간, 튜터님과의 질의응답 시간 순서로 하루동안 진행하게 됩니다~

실전반에서 튜터님과 분위기 임장을 하는 시간은 있었어도
함께 매물임장을 볼 수 있는 기회는 없었는데 이렇게 강의로 준비해주시는 월부 대박입니다...

또한 중간중간 임장을 하면서 계~~~속해서 질문을 받아주시는 줴러미 튜터님 덕분에 평소 몰랐던 질문들을 끄집어 내어 다 여쭤볼 수 있었습니다. 쉬지않고 들어주셔서 너무 감사합니다ㅠㅠ

'실전'이란 이름 답게 알차고 꽉꽉 담아 많이 배워온 오늘 하루, 

느낀점과 적용할 점 위주로 남겨보도록 하겠습니다!

[분임]
-사람은 5060 연령대를 주의깊게 보기
-차도와 인도사이의 조경 확인하기
젊은사람들은 잘 꾸미고 다니기 때문에, 정말 소비력을 판단하기 위해서는 높은 연령대를 봐야 한다는 튜터님 말씀! 소득수준을 판단할 수 있는 하나의 지표가 되었습니다. 
또한 인도를 걸을 때에도 차도 사이의 조경을 신경 썼는지 (그동안 풀이 잘 자랐네.. 보고 지나갔던 것 같은데..😶) 잘 확인하며 걷도록 하겠습니다!

[단임]
-단지의 조경! 자동차, 관리상태, 사람 확인하기
4가지의 요소를 가장 중요하게 보신다고 하셨는데, 튜터님 말씀대로 4가지를 종합적으로 판단하여 단지의 상중하를 잘 판단해보겠습니다. 또한 생활권별 상중하를 매길 때, 너무 정답을 찾지 않고 주관적으로 정해도 된다는 말씀이 기억에 남았습니다. 단지임장 후에 정리하는 정도로 확인하고, 매임과 전임을 통해 선호도를 디테일하게 맞춰나가겠습니다.

[매임]
- 구축(90년대), 준구축(00년대), 준신축(10년대) 매임의 중점요소 파악
평소 매물임장을 어떻게 하면 꼼꼼히 보는 걸까 고민했었는데, 3가지의 매물임장을 튜터님과 함께 하면서 누수나, 곰팡이 여부, 확장, 몰딩, 화장실, 싱크대 수리 등 연식별 확인해아 할 사항을 알 수 있었습니다.
어떤것은 남기고, 어떤것을 바꿔야 하는지 업체 사장님은 어떻게 골라야 하는지, 어떻게 소통해야하는지, 디테일하게 알려주셔서 정말 도움이 되었습니다. 알려주신 사항들을 적용하여 매물임장 시 꼼꼼히 보도록 하겠습니다.

[중개사님과의 Q&A]
-내가 고객장부에 올라갈 수 있게 구체적인 조건을 가지기
-진짜 살 거라는 마인드로 당당하게 가기
월부소속 중개사님과의 Q&A! 실제 부동산 중개사 사장님께서 직접 오셔서 질문을 받아주셨습니다. 

평소 부동산에 방문했을 때 ‘중개사님들은 우리를 어떻게 보실까?’라는 궁금증이 있었는데, 여러 질문에 대해 중개사 입장에서 솔직하게 답해주셔서 큰 도움이 되었습니다. 특히 우리가 어떤 태도로 임해야 하는지도 배울 수 있어 매우 유익한 시간이었습니다. 특히 부동산 사장님들의 가장 중요한 일은 계약을 하는 것이므로 진짜 계약을 할 사람. 즉 구체적인 조건을 가질 수 있는 사람이라는 것! 잊지 않겠습니다. 
임장할때도 공부하러온 티 내지 않도록 진짜 살거라는 당당한 마인드로 가야겠습니다.

[줴러미 튜터님과의 Q&A]
그동안 궁금해왔던 질문 혹은 앞마당 방향성, 투자에 대한 개인적인 고민들도 받아주셨는데요! 튜터님의 상황과 경험들을 녹여낸 진심어린 조언과 꿀팁들을 내려주셔서 앞으로의 방향을 그릴 수 있었습니다. 
저 뿐 아니라 같이 함께했던 동료분들의 질문도 들으며 여러 상황들을 접목시켜볼 수 있었고, 떠오르지 않던 질문들을 구체화 해주셔서 덕분에 좋은 답변을 들을 수 있었습니다. 
특히  '나란 사람과 환경이 맞지 않아도 도전을 통해서 익숙해지면 어느정도 변한다'는 말이 와닿았습니다.
최고의 튜터님들과 열정적인 동료분들을 만나고, 조장과 조원 역할을 맡아보며 환경에 맞게 조금씩 변해가는 제 모습을 돌아볼 수 있었습니다. 그 과정에서 환경의 중요성과 동료의 소중함, 그리고 튜터님께 감사한 마음을 다시 한번 깊이 느끼게 되었습니다. 
튜터님의 말씀 잊지않고 환경 속에서 끝까지 동료분들과 열심히 달려나가겠습니다!

기존 임장을 하는데 내가 맞게 하고 있는지 어려우셨던 분들,
하루 안에 다 배워갈 수 있을까? 걱정하시는 분들,
진짜 알차게 준비해주셨습니다. 

튜터님의 시각과 내 시각을 비교하고 조율하는 시간으로 활용하신다면 한층 의미있을 것 같습니다!

반마당이었던 부천을 다시 들여다볼 수 있었고, 이 기회를 통해 꾸준히 관리하여 앞마당으로 만들어야겠다는 강력한 계기가 되었습니다!!!

그리고 지역특강⭐진담튜터님...정말 최고십니다... 이렇게 세세하게 해주시다니... 

(후기를 어디에 올려야 하죠..?) 너무 감사합니다. 

오늘 긴 시간 더운데 쉬지 않고 질문 답변해주시고, 
밀도 높은 클래스 만들어주신 줴러미튜터님!!!! 진심으로 감사드립니다!💛
배운 내용 잊지 않고 복습해서 꼭 좋은 투자로 만들겠습니다!

생각지 못한 질문들 쏟아내주시고 하루동안 함께 걸어주신
굿럭제이님,또니업님,부루주아님,세이코님,쏠티카라멜님,써니텐봉봉님 감사합니다!💛