[서투기 27기 8월아 아무리 더워봐라 그래도 임장가조_짠쓰야] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 짠쓰야입니다.

3주차 강의는 프메퍼님께서 해주셨는데

월부에 있으면서 프메퍼님 강의는 처음 들어서

낯설고 새롭게 알게 된 내용들도 있어서

집중해서 들을 수 있었던 것 같습니다.

우선 먼저 서울 4급지인 A지역과 B지역을 봐야 하는 이유와 

가치, 가격, 입지 분석에 대해 강의를 해주셨습니다.

현재 이 지역을 봐야 하는 이유를

가.가.투.리에 맞춰서 설명해주셨는데

3억의 투자금이 있다면 정말 반드시 봐야 하는 지역이라는 생각이 들었습니다.

(그 만큼의 투자금이 없어 아쉬움,,,)

A지역, B지역에 대한 내용을 충분히 알려주신 후

이 생활권에 있는 아파트들을 바탕으로

비교평가 하는 방법을 초 집중해서 알려주셨습니다.

- 가치와 가격을 가지고 비교하는 게 원칙!

가격이 같고 가치가 다르면 가치가 좋은 것(아이폰vs갤럭시)

가치가 같고 가격이 다르면 더 저렴한 것(갤럭시 플립vs갤럭시 울트라)

아파트가 아닌 다른 기준으로 비교해주시니

예시가 워낙 찰떡이어서 빠르게 납득이 가기도 했습니다 ㅎ

- 비교평가의 순서

가치와 가격을 먼저! 그 후 투자금과 리스크를 보기

가.가.투.리가 비교평가에서도 적용

사실 이렇게 해도 다 비슷하다면 최종 하나를 선택하는 게 정말 어려운데

보조지표로 4가지를 추가적으로 더 설명을 해주셨습니다.

이 내용은 재수강인 저도 어렵게 느껴졌지만

새롭게 알게 된 내용이어서 

이렇게 두 단지의 차이가 보이겠구나 싶었습니다.

- 비교평가 과제

비교평가에 대해서 2시간 가량 설명 해주시면서

난이도 별로 과제를 주셨는데 이렇게라도

비교평가를 해보길 바라는 프메퍼님의 마음이 느껴졌습니다 ㅋㅋ

- 독서

마지막으로 독서에 대해서 말씀해주셨는데

요즘 많이 부족한 게 독서와 임장인데

9월부터는 돈독모도 신청하면서

의미 있는 독서를 다시 해보려고 합니다.

서울 4급지 A, B지역의 가치와 비교평가에 대해서

열강해주신 프메퍼님 감사합니다.

언젠가 저 지역이 아닐지라도 투자를 하게 된다면

‘프메퍼 보러가!’를 적어보도록 하겠습니다^.^