[정푸름] Day-2 과제 시세차익 계산하기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7억

현재 전세가격 : 4.2

시세 차익 : 3.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 :  1800%

연수익률 계산 : 180% (10년)

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

예전에는 아파트 투자는 큰 돈이 있어야만 가능한 줄 알았다

그래서 막막했고 나와느 거리가 먼 일처럼 느껴졌다.

그런데 실제로 계산해 보니 필요한 종잣돈이 생각보다 크지 않았고

나도 해볼 만하다는 마음이 생겼다.

부동산 공부를 이어가다 보면

지금은 복잡하게 느껴지는 법이나 세금 문제도

차츰 안개가 걷히듯 분명 더 선명하게 이해할 수 있을 것이다.

모든일에 겁먹지 말고

정면으로 마주보며 도전하는 용기를 갖고 확인이라도 해보자!