[홍즈 - 소액투자 스터디 DAY2 과제]

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.48억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.3억

시세 차익 : 4.02억

전세 상승 : 1.1억

수익률 계산 : 1430%

연수익률 계산 : 143%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

아직 

아직 재테기만 들어봐서, 부동산 투자는 멀게 만 느껴졌는데, 소액 투자 스터디를 하면서 하루하루 가까워짐이 느껴진다 (아직 멀게 만 느껴지긴 하지만)

아파트 투자에 있어서 day 1때도 그렇고 난 아직은 투기의 마인드를 가지고 있는 듯 한데, 오늘 수업을 듣고 수익률에 초점을 두고, 내가 정해둔 수익률 목표 달성이 가능한 아파트를 내가 공부해서 골라 산다는 것을 들으니, 나도 투기가 아닌 어쩌면 투자자가 될 수도 있지 않을까 라는 생각이 들었다.

아직은 어렵지만 빠른 시일 내 투자자가 되어 기쁘게 수익률 달성하기를 기다리고 싶다.