소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.8

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 7.8-3.4=4.4

전세 상승 : 4.2-3.2=1.0

수익률 계산 : 7.8-3.4/3.4-3.2 =4.4/0.2=22

연수익률 계산 : 220%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

 목표로 하는 수익률 날때까지 기다린다.

 다른 아파트도 더 연습해 보자

센트럴 파크 2단지 34평

매수한 가격(2015년) : 3.5억 

전세가격(2015년) : 2.3억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 6.2억

현재 전세가격 : 3.5억

시세 차익 : 6.2-3.5=2.7

전세 상승 : 3.5-2.3=1.2

수익률 계산 : 2.7/1.2=2.25

연수익률 계산 : 22.5%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)