1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격(2025년) : 7.5억
현재 전세가격(2025년) : 4.2억
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
강의 내용이 귀에 쏙쏙 들어오고 이해하기가 쉬웠습니다.
정말 신세계를 느꼈고,
‘집주인들은 참 돈이 많구나.’,
‘나는 언제 집사서 전세나 월세를 놓을 수 있을까..’ 싶었는데
어떻게 돌아가는지 알 수 있어서
강의 신청하길 잘 했구나 생각했습니다.
솔직히 빨리 벌고 싶은 마음에 단타(?)를 생각하기도 했지만,
조급한 마음을 버리고 장기적으로 보고 흔들리지 않고 내가 정한 수익률를 바라보고 가야할 거 같습니다.
앞으로 진짜 내가 가지고 있는 소액으로 투자할 수 있는 아파트를 찾아야하는데
많고 많은 아파트 중에 내가 투자할 수 있는 아파트를 어떻게 찾아야하나,
어디 지역부터 건들여봐야하나 약간 막막하네요..!
작디작은 투자금이라..
얼른 수익률 좋은 아파트를 찾아서 투자 경험을 해보고 싶습니다.
투자할 아파트를 찾는 재미도 느껴보고 싶습니다.
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