[자음과모음]소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7억5000

현재 전세가격 : 4억3000

시세 차익 : 4억3000

전세 상승 : 1억1000

수익률 계산 : (7.5억-3.4억)/2천 (0.2)=2050%

연수익률 계산 : 10년 2050/10=205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

어제 수익률을 10%라고 설정했었는데 진짜 제대로 된 투자를 하면 더 높은 수익률로 빠른 은퇴를 할 수도 있겠다…라는 희망을 살짝 엿보게 되었다.

투기가 아닌 투자!!라는 원칙을 고수하며 원하는 수익률에 이를때까지 기다리는 인내심도 필수라는 걸 다시 한번 상기하게 됨