<새벽보기님 강의 후기>
현장의 중요성, 임장 방법, 협상법, 계약 팁 등 "실전"에 맞는 내용을 강의해주셨습니다.
강의를 듣고 느낀 점은 새벽보기 튜터님이 정말 효율적으로 투자활동을 하고 머리가 정말 비상하고 빠르게 회전하시는 것 같다는 생각이 들었습니다. 그런 능력이 투자를 할 때 굉장히 유리하게 작용할 것 같고, 그런 능력을 뒷받침해주는 것이 바로 임장과 협상의 경험인 것 같습니다.
[가장 좋은 물건 찾는 법]
우리가 공부를 하는 목적은 내 예산에서 가장 좋은 것을 찾아 가장 큰 수익으로 돌아오는 투자를 하기 위함이라고 생각합니다. 가장 좋은 물건을 찾기 위해 현장을 가기 전, 단임을 할 때, 전임 매임을 할 때 어떤 것들을 보고 어떻게 생각하는지에 대해 잘 알려주셔서 좋았습니다. 특히, 전화임장과 매물임장 방법을 이렇게 자세히 들어보기는 처음이어서 정말 값졌습니다. 제가 잘못 하고 있는 부분들도 인지가 되었습니다. 저처럼 경력이 짧은 사람은 강의를 한 번 보기만 해서 내용을 모두 적용시키기는 힘들 것 같고, 복습도 하고 필기도 하고 실제 연습도 하면서 조금씩 조금씩 내 것으로 만들어야겠다고 생각했습니다.
[협상과 계약]
협상에서 언제나 유리한 포지션에 있기 위해서는 지피지기 백전백승! 내가 아는 것이 정말 많아야 한다고 생각이 되었고, 나에게만 유리한 협상은 없다는걸 다시 한 번 느꼈습니다. 모두에게 합리적인 협상을 하기 위해서는 어떤 훈련을 해야할지 알려주셔서 좋았습니다. 그리고 부동산 사장님을 어떻게 대해야 하는지에 대해서 많이 말씀을 해주셨는데 상황극들이 너무 재밌었고 ㅋㅋ 정말 개그코드가 취향 저격해서 시간 가는 줄 모르고 강의를 봤던 것 같습니다. 부동산 앞에서 한없이 작아지던 제가 이제는 좀더 자신있게 다가가볼 수 있을 것 같습니다. 계약의 프로세스에 대해서도 전반적으로 정리를 해주셔서 아직 실전투자 경험이 없는 저에게는 굉장히 필요하고 도움이 되는 내용이었습니다.
이번 강의는 전반적으로 이론이 아닌 실전에 대한 내용이 많아서 더 어렵기도 하고, 더 생소하기도 하고, 그리고 그만큼 한단계 더 나아갈 수 있었던 것 같습니다. 새벽보기님 강의를 너무 재밌게 해주셔서 감사했고, 함께 가는 것에 대한 중요성을 다시 한 번 강조해주셔서 감사했습니다.
*적용할 점*
임장 전 그 지역의 특성을 파악하기.
모닝부터 제네시스까지, 다양하게 보기.
그래프 보는 법 적용해서 봐보기.
전화임장 할 때 새벽보기님 강의 + 파트라슈 튜터님 조언을 매번 생각하고 앞에 적어놓고 전화하기.
전임, 매임을 숙달될 때까지 노력해보기.
동료 분들과 함께 멀리 가기.
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