3일차 과제제출

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  병점역 우남퍼스트빌(화성시)

과거 매수가격 : 1.78

과거 전세가격 : 1.4

현재 매매가격 : 2.9

현재 전세가격 : 1.9

시세 차익 : 1.12

전세 상승 : 0.5

수익률 : 295%(7년)

연수익률 : 42%

단지명 :  면목한신(중랑구)

과거 매수가격 : 2.8

과거 전세가격 : 2

현재 매매가격 : 4

현재 전세가격 : 2.8

시세 차익 : 1.2

전세 상승 : 0.8

수익률 : 150%(7년)

연수익률  : 21%

단지명 : 범꽃마을뜨란채(수원시)

과거 매수가격 : 2.4

과거 전세가격 : 2.15

현재 매매가격 : 3.5

현재 전세가격 : 2.55

시세 차익 : 1.1

전세 상승 : 0.4

수익률 : 440%(7년)

연수익률  : 63%

가장 수익률이 좋은 단지 : 범꽃마을뜨란채
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

아파트 수익률을 계산해본적이 없었는데 자모님이 알려주신대로 하나하나 따라해보니, 생각보다 연수익률이 높아서 놀랐습니다. 차근차근 더 배우고 싶은 욕구가 올라오네요. 넘넘 감사드려요!!