3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  방배대우디오빌(22평)

과거 매수가격 : 2.8억

과거 전세가격 : 2.6억

현재 매매가격 : 2.9억

현재 전세가격 : 2.6억

시세 차익 :  0.1억

전세 상승 : 0

수익률 : 10%

연수익률 : 

단지명 :  대림한내(23평)

과거 매수가격 : 1.7억

과거 전세가격 : 1.5억

현재 매매가격 : 1.7억

현재 전세가격 : 1.5억

시세 차익 : 0

전세 상승 : 0

수익률 : 0

연수익률  : 0

단지명 :  기흥세원(27평)

과거 매수가격 : 1.3억

과거 전세가격 : 1.1억

현재 매매가격 : 2.1억

현재 전세가격 : 1.6억

시세 차익 : 0.8억

전세 상승 : 0.5억

수익률 :  160%

연수익률  : 16%

가장 수익률이 좋은 단지 : 기흥세원
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

찾는 게 어려울 꺼라 생각은 했지만, 직접 해보니 역시나 정말 어렵네요

그래도 찾는 방법을 배웠으니까 맞는 매물을 찾는 연습을 하다 보면 좋은 집을 발견할 수 있을 것이라는 희망이 생깁니다.