1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 동두천 현진에버빌(38평) -2005년4월 준공/628세대
과거 매수가격 : 2.2억 (2015년8월)
과거 전세가격 : 1.7억 (2015년8월)
현재 매매가격 : 3.25억
현재 전세가격 : 2.3억
시세 차익 : 1.05억
전세 상승 : 0.5억
수익률 : 210%
연수익률 : 21%
단지명 : 대전 중촌동 금호아파트(31평)-1989년 준공/876세대
과거 매수가격 : 2억
과거 전세가격 : 1.3억
현재 매매가격 : 2.2억
현재 전세가격 : 1.9억
시세 차익 : 0.2억
전세 상승 : 0.6억
수익률 : 28.6%
연수익률 : 2.86%
단지명 : 강릉입암금호어울림(2007년준공/1017세대
과거 매수가격 : 2.1억
과거 전세가격 : 1.2억
현재 매매가격 : 3억
현재 전세가격 : 2.6억
시세 차익 : 0.9억
전세 상승 : 1.4억
수익률 : 100%
연수익률 : 10%
가장 수익률이 좋은 단지 : 동두천 현진에버빌
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
실제 계산을 통해 수익률의 개념을 잡을 수 있었다
자모님 말씀처럼 꾸준히 해 반드시 이뤄내야겠다 다짐했어요
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