DAY3 세 번째 과제 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  대전 도마동 경남아파트 / 30평 / 1475세대

과거 매수가격 : 1억6600

과거 전세가격 : 1억4000

현재 매매가격 : 2억5000

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 8천400

전세 상승 : 6천

수익률 : 323%

연수익률 : 64.6%

단지명 : 청주 분평 뜨란채1단지  /24평

과거 매수가격 : 1억3700

과거 전세가격 : 1억1800

현재 매매가격 : 1억6000

현재 전세가격 : 1억4000

시세 차익 : 2천300

전세 상승 : 2천200

수익률 : 121%

연수익률  : 24%

단지명 :  용인 인정피렌체빌리지1단지 / 23평/6396세대

과거 매수가격 : 1억3500

과거 전세가격 : 1억300

현재 매매가격 : 2억1000

현재 전세가격 : 1억8천

시세 차익 : 7천500

전세 상승 : 7천

수익률 : 234%

연수익률  : 23.4%

가장 수익률이 좋은 단지 : 대전 도마동 경남아파트
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

오를 수 있는 아파트를 찾고 검증하는 임장이 정말 중요하다는 생각이 들었는데 그럴려면

꾸준히 찾는 과정의 인내심이 중요한듯하다.

거주 지역부터 찾아보는 시작을 해야할거 같다.