[서울투자기초반 27기 5조-이불]3주차 강의 후기 "1학년에 머물기 보다 6학년이 되려고 하자"

더워지는 날씨에 저도 모르게 지쳐있던 3주차, 그런 와중 들었던 프메프님의 강의는 정말 실용적이라 좋았습니다. 

1. 서울 수도권 4급지 투자의 의미

• 땅, 수요가 있는 선호도 높은 단지에 우선투자
• 떨어질 거 같아서 기다리면 안되고 투자로 행동한 사람이 성공
• 지역내 선호도를 알아야 더 버는 투자를 실행할 수 있다.
• 결국 투자란 팔지 않을 좋은 자산을 모아가는 과정
• 투자를 실행해야 그 다음이 있다
• 더 좋은 단지를 향해 나아가고 그 안에서 생기는 비용은 기꺼이 지불

2. 4급지 중 동대문과 서대문 지역분석

• 확실한 선호도를 가진 가성비 투자지역 분석

3. 비교평가

• 비교평가 원칙에 따른 매물 비교평가

 막연하게 그냥 해야지라고만 생각했던 서울 4급지 투자의 의미에 대해 알게 되어서 좋았습니다 가장 좋았던 것은 비교평가를 어떻게 해야하는지 하나하나 예시를 보여주셔서 더욱 좋았습니다. 비교평가할 때 전세가를 빼라고 말해주신 것도 좋았습니다. 사실 아직 비교평가를 제대로 할줄 몰라서 매번 골머리를 앓았거든요. 하지만 이제는 조금씩 따라하면서 할 수 있을 것 같습니다

고작 두번째 임장지지만 벌써부터 내가 제대로 임장을 하고 있는 걸까? 이 생각을 많이 했습니다. 제대로 하고 있는지도 모르겠고, 이게 맞는지도 모르겠고, 누구한테 검사받는 것도 아니고..ㅎㅎ

하지만 누가 봐주지 않아도, 조금 틀릴지언정 앞으로 꾸준히 나아가야 투자라는 열매를 맺을 수 있겠죠. 

다시 한번 마음 다잡고 해보겠습니다. 좋은 강의 해주신 프메퍼님께 감사드립니다