3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  평택 현대 향촌

과거 매수가격 :  1억 7750

과거 전세가격 :  1억 4천

현재 매매가격 :  2억 5천

현재 전세가격 : 1억 6천

시세 차익 : 7,250

전세 상승 : 2,000

수익률 : 193%

연수익률 : 19.3%

단지명 :  오산 운암 주공5단지

과거 매수가격 : 19,108

과거 전세가격 : 15,500

현재 매매가격 : 22,800

현재 전세가격 : 20,500

시세 차익 : 3,692

전세 상승 : 5,000

수익률 : 102%

연수익률  : 10.2%

단지명 :  평택역 부영

과거 매수가격 : 11,143

과거 전세가격 : 9,000

현재 매매가격 : 16,800

현재 전세가격 : 11,000

시세 차익 : 5,657

전세 상승 : 2,000

수익률 : 263%

연수익률  : 26.3%

가장 수익률이 좋은 단지 : 평택역 부영아파트
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

같은 동네, 근접한 거리여도 아파트별로 

수익률 차이가 꽤 나네요. 갭차이가 크지 않아 많은 수익이 난 아파트

찾기는 어려웠으나 이렇게 계속 찾다보면 내게 알맞은 물건을 찾을 수 있겠다 싶었네요.