1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 주몽주공 10단
과거 매수가격 : 2.4
과거 전세가격 : 2
현재 매매가격 : 3.4억
현재 전세가격 : 2.4억
시세 차익 : 1억
전세 상승 :0.4천
수익률 : 250%
연수익률 : 25%
단지명 : 주공1단
과거 매수가격 : 3.3억
과거 전세가격 : 2.9
현재 매매가격 : 5.2억
현재 전세가격 : 3.2억
시세 차익 : 1.9억
전세 상승 : 0.3천
수익률 : 475%
연수익률 : 47.5%
단지명 : 신환
과거 매수가격 : 2.58
과거 전세가격 : 2.2
현재 매매가격 : 4.3
현재 전세가격 : 2.9
시세 차익 : 2.1
전세 상승 : 0.7
수익률 : 552%
연수익률 : 55.2%
가장 수익률이 좋은 단지 : 금정동 신환아파트
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
아직 아실을 통해 과거 아파트 매매, 전세가 확인이 감이 잘 안오나 일단 수익률 내는 방법을 알게되니 투자에 한발짝 더 가까워진 느낌이 듭니다.
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