[서쟈넷♥]소액투자 스터디 3일차 과제 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  천안 e편한세상스마일시티2차

과거 매수가격 : 2억 550

과거 전세가격 : 1억 7천 750

현재 매매가격 : 2억 3천

현재 전세가격 : 1억 8천 675

시세 차익 : 2억 3천 - 2억 550 = 2,450만원

전세 상승 : 925

수익률 : 0.875

연수익률 : 0.175

단지명 :  진영한림풀에버1단지

과거 매수가격 : 1억 5천

과거 전세가격 : 1억 

현재 매매가격 : 1억 8천 500

현재 전세가격 : 1억 4천

시세 차익 : 1억 8500 - 1억 5천 = 3,500만원

전세 상승 : 4천

수익률 : 0.7

연수익률  : 0.14

단지명 :  e편한세상사하

과거 매수가격 : 2억 5천 390

과거 전세가격 : 1억 8천

현재 매매가격 : 3억 3천 500

현재 전세가격 : 2억 2천 250

시세 차익 : 8,110

전세 상승 : 4,250

수익률 : 1.097

연수익률  : 0.22

가장 수익률이 좋은 단지 : 
e편한세상사하..

근데 3천만원 한도내에서 골라본거라… 너무나 어려웠다

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

현재 가용금액 안에서 열심히 찾아본거라 수익률이 엉망진창이다…

심지어 현재는 살 수 있지만 5년 전에는 전세끼고도 살 수 없었다.

전세가 차이가 많이 나서ㅜ

우선 씨드머니를 좀 더 모으면서 꾸준히 안목을 키우는 공부를 해야 한다고 뼈저리게 느꼈다.

현재 가지고 있는 돈을 성급한 마음에 투자하면 망하는 지름길..

내 소중한 돈 잃지 않는 투자를 해야지!!

어렵지만 일단 하자! 하지 않는것보다 하는 것이 좋다!!