[서투기27기 이천아닌 부천에서 4억벌조 단호한코1] 4주차 강의후기

처음 권유디님의 강의를 들었다.

여러모로 내가 가지고 있던 선입견들을 깰 수 있는 강의였다.

나에게 D지역은 사실 익숙하면서도 어색한 곳이다.

이번 내가 만드는 앞마당 이후로 생각한 곳이기도 했는데 좀 더 자세하게 알게 되니 좋았다.

D지역은 전반적으로 전고점 대비 많이 떨어져있는 상태로 우리를 기다려 주고있는 상황이다.

무엇보다 가장 머리를 띵 하게 한건 공급분석에 대한것이였다.

단순하게 공급이 많으면 전세가가 내려가고, 공급이 적어지면 전세가가 올라간다고만 생각했던건

큰 오류였다. 조금 더 알아보자면 내가 투자하고자 하는 지역 옆동네(?)정도 까지만 알면 된다고 생각했지만

이번 강의를 통해서 크게봐야 한다는걸 깨달았다.  무엇보다 유디님의 예시들이 기억에 남는다..ㅋㅋ

D지역의 입지분석 정리를 통해 9월달에는 분임을 해보려한다.

BM. 그리고 좋은 물건만 보려고 하지말자는 것도 다시 새겨보자.

(내가 원하는 가장 좋은 물건을 사면 그게 가장 베스트긴하겠지만!)

시세트레킹에 대한 정의도 세워진것같다. 

내가 투자할 수 없는 랜드마크가 왜들어가야하는지

몇 개 정도로 진행하는게 좋은지 등.

BM. 이번 부천 앞마당에서 시세트레킹을 하기위한 단지들을 선정하기.