[서투기 2번에 꼭 등기7고 5겠어0 공릉동부자] 수도권 투자로 순자산 10억 달성할 수 있다!!!

열정강의 해주신 권유디님께 감사합니다!

# 나에게 진짜 기회를 줄 수 있는 A지역!

3월에 만든 제 첫 앞마당 같은 반마당, A지역인데요! 

그냥 얼레벌레 임장을 해보고 첫 임장보고서를 제출했던 기억이 납니다.

임장보고서를 제출하면서도, ‘아, 누가 정답인지 아닌지 알려줬으면 좋겠다’ 라고 생각했었는데 

권유디님의 명확한 설명을 들으니 제가 어떤 부분을 잘 생각했고, 어떤 부분이 부족했는지 알 수 있어서

너무나 유익했습니다! 아는 만큼 보인다더니! 저에게는 노잼도시 A지역이 입체적으로 보여서 너무 신기했어요👍

염두에 두지 않았던 구축단지들이 저에게 기회를 줄 수도 있다는 생각에 가슴이 두근거리기도 했습니다!

# 매물임장, 이렇게 하는거였어?!😂

이번 강의를 통해서 매물임장을 하는 큰 틀에 대해서 알게 되었는데요!

가장 중요한 것은 ‘진짜 살 사람처럼 행동하는 것’ 이었습니다.

공부하는 사람처럼 행동하지 않는게 뭘까? 라고 생각한 적이 있었는데, 제가 지금까지 무심코 했던 행동들이 

부사님들 눈에는 딱!! 공부하는 사람처럼 보였겠구나 하는 생각에 부끄럽기도 했습니다. 

물건에 대한 정보 위주로 대화를 하는, 아주 단순한 거래의 원리를 잊고 있었습니다.

진짜 알짜물건은 ‘살 것 같은 사람’에게 먼저 정보를 준다고 하니 앞으로는 진짜 물건에 초점을 맞춰 대화를 해야겠습니다.

그리고 부사님과의 관계가 중요하다고 해서, 제가 더 친절하고 싹싹하려고 했는데

정말 잘못된 관점이었다는 걸 알게 되었습니다.

말이 없어도 ‘살 것 같은 사람’이면 된다는 것! 비즈니스 파트너란 이런 거구나하고 새삼 깨달았습니다. 

# 방2/복도식, 리모델링 단지의 접근

제가 투자하려는 지역이 딱 예를 들어주신 방2/복도식, 리모델링에 모두 해당하는데요,

이 지역의 단지에 대해 어떻게 생각해야하는지 너무나 어려웠습니다. 

언제나 원칙을 지키면 되는 거였어요. 땅의 가치가 어떤지, 잘 파악하는 게 너무나도 중요하겠습니다!

리모델링 단지는 초보의 마음으로는 투자하기가 넘 어렵지만, 투자를 못할 것도 아니라는 생각이 들었습니다.

이 부분에 대해서는 입지를 다시 따져보고 판단을 다시 내려봐야겠습니다.

BM

• 알려주신 매물임장 노하우, 내일 당장 적용하기!!!
  토요일 매물임장을 하러 가기 때문에 당장 ‘진짜 살 것 같은 투자자’로 나서보겠습니다!

• 9월, 10월, 11월 권유디님 캘린더 따라가기
  이것저것 따지고 생각하지 말고 알려주신 캘린더를 따라가보겠습니다.
  우선 9월에는 열중을 통해 6.27 이후 전세셋팅에 대해 다시 한 번 정리하는 시간을 갖고
  진짜 올해 안에 전세셋팅을 하는 실전투자로 이어나가고 싶습니다!!!😎