[서기27기 3복더위 이겨내고 수도권에 등기7조 루피님] 4주차 강의_와.. 권유디님.. 공급을.. 찢어놓으셨다..

안녕하세요, 25년 9월에 1호기 계약할 루피님입니다. 

서투기 한 달도 마무리 되어가고 있네요. 정말, 시간이 참 빠릅니다.

이제 정말 투자 해야할 때가 오고 있어요, 그래서 강의 하나하나가 뜻깊습니당. 후기를 남겨볼게요!

최고가 아닌 최선의 투자를 하자

여러 달 째 계속 강의를 들으며 듣는 말인 것 같습니다. “최고가 아닌 최선의 투자를 하기. 실패는 아무것도 하지 않는 것.”

간혹 실패하는 투자가 있을 수 있죠, 월부를 통해 저평가를 골라내는 능력을 꼭 갖춰야겠습니다. 조급함에 욕심내다보면 후회하는 날도 오게 마련일 것 같아요. 아는 지역을 넓히고 행동해야합니다. 그리고 저 개인적으로는 정말 행동해야 할 때가 오고있습니다! 

교통의 중요성

서투기 수업을 통해 기회를 주는 지역들을 계속 살펴보고있는데요, 확실히 베드타운의 역할을 하는 곳일 수록 교통의 역할이 중요하게 느껴집니다. 거기에 균질성까지도요. 지역의 특징을 파악하고 해당 지역에서 사람들이 무엇을 좋아하는가를 미리 확인해두는 것이 가장 중요한 것 같습니다. 결국 부동산은 입지와 선호도 이니까요.! 

+아 추가로 이 교통으로 연결된 상호연관성이 큰 지역에 대규모 입주가 있으면 수요를 뺏길 수도 있으니 주의 해야한다는 부분! 놓치면 안되겠습니당!! 

이번 강의의 꽃, 공급

아, 여기 솔직히 들을때는 조금 알것도 같다가 평균회기 개념까지 이해하고 그 뒤로는… ㅋㅋ…..

강의 열심히 준비해주신 유디님, 제가 한 번 더 챙겨서 복습 할게요..!! 

서울 부동산은 땅을 사는 것.

본질을 자꾸 잊을 때가 있지요, 서울 부동산은 땅을 사는 것. 여러 기준들이 헷갈릴때가 많지만 그럴때마다 변하지 않는 가치에 집중하면서 더 좋은 입지와 선호도를 골라내는 연습을 해야겠습니다.

이제 곧 계약이네요(확언). 정말 거의 다 온 것 같습니다. 솔직히 왜 이렇게까지 해야하나 그 생각을 정말 많이 한 것 같습니다. 사실 이번 달은 개인적으로도 지치는 일이 많았습니다. 그래도 제 마음을 잡아준건 동료분들 이었습니다. 어떤 것이는 조언과 격려를 아끼지 않아주시는 분들. 정말로 감사를 드립니다. 더 이상 미루지말고 열심히 찾아서 꼭 더 나은 곳에 투자를 해보겠습니다! 감사합니다!