안녕하세요 정쪼이 입니다.
벌써 반을 지나고 있는 실전반 ㅎㄷㄷ...
새벽보기님 2강 후기입니다.
#가장 좋은 단지를 찾기위한 단지임장
강의초반 단지임장에 대한 이야기를 하시면서
모닝, 아반떼, 그랜져, 제네시스 다 봐야한다.
모닝을 봐야 아반떼가 싼 것을 알 수 있다.
아반떼, 그랜져, 제네시스만 보면 아반떼가 싼지 알 수 없다.
라고 이야기 해주실때 약간 반성했습니다...ㅎㅎ
이번에 저~~기 구석에 위치한 단지를 밤에 걸으면서
아 여기까지 와야되는거겠지? 자실이었으면 스킵했을지도 몰라..ㅎㅎ 라고 생각했었거든요.
월급쟁이 투자자는 작은 투자금을 제일 효율 높은 곳에 보내는 것이라는 말씀을 새기고!
모든 아파트를 봐야지만 그 중에서 제일 좋은 것을 고를 수 있다를 기억하고!
당연하게 모든 단지 다 가보겠습니다 ㅎ_ㅎ
그리고 단계별로 단지임장을 어떤식으로 해야할지를 세세하게 알려주셔서
내가 지금 집중해야하는 것은 무엇인지 한단계 나아가게 되면 어떻게 해야할지까지 생각해볼수 있었습니다.
언젠가는 저도 튜터님처럼 단임후에 3,4개 단지만 딱 남길수 있었으면 좋겠습니다 :)
# 단지 선호도를 매기는 법
최근에 지방만 임장하다보니 수도권의 단지선호도는 어떻게 봐야할까? 혼란스러웠는데요
수도권이니깐... 직장! 교통!이 제일이지 않을까?? 생각했는데
수도권이라도 그 지역이 어떤 곳인지에 따라 어떻게 선호도가 결정되는지
지역과 단지 예시를 보여주시면서 상세하게 설명해주셔서
수도권 앞마당이 늘어나면 이렇게 비교해보면 되는거구나 감을 잡을수 있었습니다.
비교평가가 즐거워질것같은 느낌~ㅎㅎ
# 찐 투자자의 임장과 협상, 매수
정말 투자자라면 어떻게 임장할지 어떻게 매물을 털어야할지
재미있고 세세하게 말씀해주신 새벽보기 튜터님!
진짜 투자자라면 이렇게 행동하겠구나...싶었고
투자물건이 안보여요...라고 생각하던 저에게
물건 100개보면 하나는 나온다.
나올때까지 봐야한다.
한번 보고 안나온다는 이야기 하지 말것.
안나올수가 없을만큼 봐야한다.
이게 투자자의 마인드다!
라고 말씀해주셔서... 반성했습니다
나올때까지 터는 투자자가 되겠습니다!
강의 내내 투자자로 어떤 마인드로, 어떻게 행동해야 할지 전부 가르쳐주신
새벽보기 튜터님 정말 감사합니다 :)
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베르듐 : 한번 보고 안나온다는 이야기 하지 말것. 에서 뜨끔....ㅎㅎㅎ 후기 수고 많으셨습니다!