[내마실 3기 장독대]

안녕하세요 장독대입니다

내마실 대기가 풀린것도 너무 감사한데 너나위멘토님의 오프강의 수강까지 이번 달에도 좋은 일들이

함께해 주고 있다라는 느낌이 듭니다

지난 1기에 수강하셨던 동료분이 커리큘럼도 너무 좋고 강의도 좋았다는 말씀을 전해 주셔서 꼭 내마실을 

듣고 싶었는데 다행히 기회가 주어져서  설레는 마음으로 강의장으로 행했습니다

아지트로 가는 길은 언제나 설레고 기대로 부풉니다

가 보신 분들은 아실거예요 

오프강의에서 느끼는 멘토님, 튜터님들의 진심어린  열정과 한 목표를 가지고 모인 동료분들의 반짝거리는 모습들이

어우러져서 만들어 내는 강의장의 열기를…

내마기, 내마중의 과정을 걸쳐 내집마련의 마지막 꽃인 내마실의 처음을 열어 주신 너나위멘토님

그시작은 현재 시장상황을 이해하는 것부터 시작을 하였습니다

6.27일 대책 전후도 달라진 시장의 분위기를 보면서 막연히 거래량이 줄었네, 매도자가 매물을 걷어들이고 있네

근데 거래는 안되고 호가는 계속 높네, 매물 보기도 쉽지 않네 등등

하지만 우리 너나위멘토님은 늘 그랬듯이 수치로 현재 상황을 하나하나 짚어주셨습니다

거래량 줄은거 맞아 하지만 모든 지역이 같은 비율로 하락한 것이 아니었고 이 규제에 타격을 받는 지역들은 

어디이며 일부지역은 감당가능하다면 지금이라도 망설이지 말라고 하셨습니다

여기서 한번 또 느낀 것이 퉁쳐서 보지 마라, 팩트 체크해라

언제나  명심하겠습니다

그리고 더 나아가 내집마련을 하고 있는 수강생들에게 솔루션도 알려 주셨습니다

각 급지별 우리의 행동강령 

열심히 행동하면서 노려보겠습니다

그 다음으로 내집마련 부린이들을 위한 초초초 친철한 선생님의 모드로 

처음 부동산 예약, 방문, 매물을 보는 방법을 알려 주셨는데 중간중간 상황극이 실감이 나서 절대 잊혀지지

않을것 같습니다

전임, 매임을 하면서 느꼈던 상황중에 강의내용에서도 언급되는 것들을 보고 왜 난 이러이러한  부분들을

캐치하지 못했을까 하는 생각도 들었지만 말씀하신대로 매물 많이 보고 경험하다보면 언제쯤에는 능숙해지리라

생각을 합니다

또한 후보단지를 뽑는 과정도 늘 어려웠는데 매임한 단지중에서 하나만 남기고 그렇게 남겨진 각 단지들끼리 

비교한 후에 나온 최종 단지의 모든 부동산을 방문하고 매물을 보는 과정을 이번 과정에서 꼭 해 보도록 하겠습니다

우리가 매수할 단지는 단 하나이기에 분명 고민하는 부분들이 있을거라 하셨습니다

모든 것을 다 갖춘 단지는 우리가 징검다리를 통해 최종에 할수 있는 단지이기에 아쉬운 부분들이 있는 단지들 중에

어떤 것을 선택하느냐 내가 감당할수 있는 범위에서 나에게 최선인 단지가 어떤 것인지를 입지요소를 통해

알려주셨습니다

이 모든 것의 전체는 직접 가서 보고, 느끼고, 경험하는 것이었습니다

그렇게해서 추려진 단지들중에서 마지막으로 우리가 결정에 도움을 줄수 있는 방법을 지도를 보면서 하나하나

시연해 주셨는데 와우 이렇게 명확할수가 

근데 왜 여직 어려웠지 하는 생각이 들었습니다 분명 또 혼자 해보면 쉽지는 않겠지만 많은 매물들 알려주신 

방법으로 꼼꼼히 고민해 보겠습니다

강의를 마무리하면서 우리가 기억해야 하는 것은 오류를 범할수 있는 전고점이 아니라 가장 중요한 

2가지 ㄱㅌ, ㅎㄱ만 우선순위로 생각하겠습니다

자식을 물가에 내놓은 부모의 심정으로 모든 것을 알려주시고 방향을 잡아주시고 성공의 경험을 하기를 바라시는

너나위 멘토님 도전하고 도전해서 꼭 성공의 경험을 갖도록 하겠습니다

언제나처럼 진심어린 강의 너무 감사드리고 늘 건강하셨으면 좋겠습니다

너나위멘토님 강의 다시 들을수 있어서 행복한 하루였습니다

감사합니다

BM :  1. 부동산 30분 일찍 가기

         2. 당일 매임 매물 정리하기

         3. 어어보 단지비교시 적용하기